據(jù)新華社北京4月16日電
北京市建設(shè)委員會15日表示，今年的4月8日成為北京市已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的“分水嶺”,。以此為界限,，實行“新房新辦法，老房老辦法”,。
據(jù)北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，北京市建設(shè)、發(fā)展改革,、國土資源,、財政等部門8日聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》。在《通知》下發(fā)之日后簽訂購買經(jīng)濟(jì)適用住房合同的為“新房”,，下發(fā)之日前簽訂合同的為“老房”,。
“新房”和“老房”政策的區(qū)別在于，滿5年后上市出售,，“新房”需補(bǔ)交土地收益等價款,，補(bǔ)交金額根據(jù)原購經(jīng)濟(jì)適用住房時的價格和出售時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價差的70%補(bǔ)交；而“老房”補(bǔ)交價款按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，即按上市成交價的10%補(bǔ)交土地收益等價款,。 |
|