本報�,？陔�
源于博鰲亞洲論壇,、萬泉河美景、溫泉等綜合效應,，瓊海房地產(chǎn)市場在開發(fā)規(guī)模,、銷售價格、產(chǎn)品品質(zhì)等方面全面升級,，其銳氣在海南的縣級城市中獨樹一幟,。業(yè)界人士評價，瓊海已成為海南樓市的第三極,。
近年來,，博鰲亞洲論壇所在地瓊海市借助論壇不斷提升的影響力，加快城市建設步伐,。島內(nèi)外一批大,、中,、小開發(fā)商紛紛搶灘瓊海購買土地，計劃開發(fā)旅游項目或房地產(chǎn)項目,。開發(fā)商們普遍認為,，瓊海具有博鰲的品牌、萬泉河的靈魂,、“溫泉之鄉(xiāng)”的特色和有著“僑鄉(xiāng)”之稱的良好人文環(huán)境與生態(tài)環(huán)境,，是一個極富人居資源的理想休閑、度假,、旅游勝地,。
還有的開發(fā)商認為，瓊海的房價在理論上應該逼近�,？�,。因為，瓊海有天賜的生態(tài)美景,、瓊海的城市化戰(zhàn)略,、旅游會展業(yè)和博鰲品牌效應，而東環(huán)鐵路的建設開通又將拉近瓊海與�,？�,、三亞的距離。統(tǒng)計顯示,，2003年該市房產(chǎn)銷售面積僅10.23萬平方米,，銷售單價831元/平方米，2005年銷售單價1400元/平方米,。去年以來,，瓊海市的樓市快速攀高，今年均價已經(jīng)逼近3000元/平方米,。
據(jù)瓊海市房管部門有關人士介紹,，智能花園社區(qū)相繼落戶瓊海，并呈供不應求趨勢�,，F(xiàn)在島外人士前來瓊海購房的越來越多,，除了來自國內(nèi)各省市的客戶外，還有新加坡,、澳大利亞,、日本、馬來西亞等國家的客戶,。
記者日前調(diào)查了解到,，該市已建成或正在開工建設的項目達到30個，總建筑面積300多萬平方米。萬泉河畔一座西班牙建筑風格的高檔住宅小區(qū)其銷售均價已經(jīng)達到4000元/平方米,。 |
|