| |
|
| 國辦要求嚴格執(zhí)行農(nóng)村集體建設(shè)用地法律政策 |
|
|
|
|
|
|
| 2008-01-09 記者:王立彬 來源:經(jīng)濟參考報 |
|
|
據(jù)新華社北京1月8日電
中國政府網(wǎng)8日公布了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》，要求嚴格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策,，堅決遏制并依法糾正亂占農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè),。
通知指出，土地利用涉及全民族的根本利益,，必須服從國家的統(tǒng)一管理,。土地用途管制制度是最嚴格土地管理制度的核心。違反土地利用總體規(guī)劃和不依法經(jīng)過批準(zhǔn)改變土地用途都是違法行為,。任何涉及土地管理制度的試驗和探索,，都不能違反國家的土地用途管制制度,。
通知說，按照法律法規(guī)的規(guī)定,，任何建設(shè)需要將農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,，都必須依法經(jīng)過批準(zhǔn)。
通知強調(diào)指出,，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”,。單位和個人不得非法租用,、占用集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,，其面積不得超過省,、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。農(nóng)村村民出賣,、出租住房后，再申請宅基地的,，不予批準(zhǔn)。任何單位和個人不得自行與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人簽訂協(xié)議將農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,。非法占用耕地改作他用,，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的,，要依法追究刑事責(zé)任,。
通知要求各級人民政府要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村規(guī)劃,，對農(nóng)村集體建設(shè)用地實行總量控制,。嚴禁以各種名義，擅自擴大農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)模,，以及通過“村改居”等方式,，非法將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地。要嚴格控制農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍,。農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓,、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
通知說,，土地整理新增耕地面積只能折抵用于建設(shè)占用耕地的補償,，不得折抵為建設(shè)用地指標(biāo)，擴大建設(shè)用地規(guī)模,。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點,，必須嚴格控制在國家已經(jīng)批準(zhǔn)的試點范圍內(nèi),。
通知要求嚴格禁止和嚴肅查處“以租代征”轉(zhuǎn)用農(nóng)用地的違法違規(guī)行為。 |
|
|
|
|
|
|
|