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| 2006-11-27 本報(bào)記者 李京華 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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今年截至10月份,，北京一中院已受理此類案件71件，與2005年的25件相比,，增幅近兩倍,。2002年一中院審理供熱合同糾紛案件只有3件。
近年來(lái)供熱合同糾紛案數(shù)量激增的原因主要是以下幾點(diǎn)：
一是供暖費(fèi)用收費(fèi)渠道不暢,。很多新型小區(qū)均由物業(yè)代收取暖費(fèi),，但有些物業(yè)公司在向業(yè)主代收了取暖費(fèi)后，卻不轉(zhuǎn)交給供暖方,。
二是供暖體系轉(zhuǎn)型造成訴訟增加,。城鎮(zhèn)供暖體系處于由“單位包費(fèi)、福利供熱”向“用熱商品化,、供熱社會(huì)化”的轉(zhuǎn)型中,，在分戶供暖、分戶計(jì)量的供暖技術(shù)運(yùn)用尚未普及的情況下,，供暖費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān),、如何承擔(dān)尚不統(tǒng)一。
三是供暖費(fèi)用成本逐年上升引發(fā)訴訟,。單位承擔(dān)職工供暖費(fèi)的壓力增大,，部分單位繳納費(fèi)用延遲。
四是部分供熱單位的供暖質(zhì)量不合格引發(fā)大量糾紛,。但也存在一部分居民濫用自身弱勢(shì)地位,，動(dòng)輒就以供暖溫度不達(dá)標(biāo)為由拒付取暖費(fèi),。
一中院認(rèn)為，在傳統(tǒng)供熱體制尚未根本改革前,，供熱單位,、用熱單位或個(gè)人均應(yīng)增強(qiáng)維權(quán)意識(shí)，供熱單位應(yīng)依法與用熱單位簽訂合同,，并隨形勢(shì)的變化及時(shí)變更合同中的相應(yīng)條款,。用熱單位應(yīng)增強(qiáng)相關(guān)責(zé)任人員的法律意識(shí)和工作責(zé)任心，在單位人員的工作情況或供暖費(fèi)用的負(fù)擔(dān)方式等發(fā)生變更后,，及時(shí)修改供暖合同中的相關(guān)條款,，并通知供熱單位。 |
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