武漢的城市商業(yè)地標(biāo)江漢路是我國(guó)四大商業(yè)街之一,始名于上世紀(jì)20年代,當(dāng)時(shí)之盛況被形容為“車(chē)馬如梭人似織,,夜深歌吹夜未休”。2000年這個(gè)歷史形成的商業(yè)中心經(jīng)過(guò)七個(gè)月的全面改造,,將現(xiàn)代商業(yè)節(jié)奏與古樸沉靜的建筑氣派融為一體。
1.5億元投資改造 觀光休閑功能提升
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武漢江漢路,。經(jīng)濟(jì)參考報(bào)資料照片 |
江漢路位于漢口中心地帶,,南起長(zhǎng)江北岸的沿江大道,,貫通中山大道、京漢大道,,北至解放大道,,全長(zhǎng)1600米,寬度為10至25米,。江漢路歷史悠久,如今遺留下的13幢近代優(yōu)秀建筑,,就是江漢路繁華商市的歷史見(jiàn)證,。
江漢路步行街管理委員會(huì)介紹,江漢路步行商業(yè)街環(huán)境綜合改造工程于2000年2月10日正式開(kāi)工,,同年9月20日竣工,,總投資為1.5億元。
目前最能體現(xiàn)街區(qū)風(fēng)格的是一字排開(kāi)的各種建筑:江漢關(guān)的莊重古典,,從石材的色澤里和科林斯柱精致的毛茛葉中,,濃濃地散發(fā)開(kāi)來(lái)。日清洋行卻處處顯示著端莊恢宏的古羅馬風(fēng)格:冠狀穹窿塔樓,、厚重的水平檐,、橫三縱三的立面,柱廊間一瀉而下的臺(tái)階都是權(quán)威,,厚實(shí)的墻面上每一塊麻石都透出凝重,;緊鄰日清洋行的是日信銀行,遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去,,兩座建筑渾然一體,,相得益彰。
過(guò)中山大道,,大清銀行和中國(guó)銀行漢口分行把守江漢路與中山大道的十字路口,。抬起頭眺望江漢一路的天空,中百和璇宮飯店與正對(duì)面建筑劃出了一道算得上是漢口最漂亮的天際線,。
同時(shí),,在街面上增加了熱干面、剃頭,、乘涼等最能體現(xiàn)武漢市民文化的雕塑小品,,使古樸的歷史老街頓時(shí)變得生動(dòng)起來(lái)。
環(huán)境的改善形成商業(yè)積聚效應(yīng),。經(jīng)營(yíng)好樂(lè)迪KTV和圓緣圓餐廳的臺(tái)商鄭于貞說(shuō),,江漢路是武漢的名片。2004年武漢政府招商引資,,帶她看的第一條商業(yè)街就是江漢路,。剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)的半年里一天賣(mài)不到幾百塊,,一直是虧本的,當(dāng)時(shí)開(kāi)玩笑說(shuō)生意比樓下賣(mài)臭豆腐的還壞,。不過(guò)最近半年,,生意慢慢積累越來(lái)越好。
在武漢市江漢區(qū)城管局工作的孫賓在江漢路附近住了20多年,,目睹著這條老街的變化,。他說(shuō),過(guò)去住在江漢路頭疼,,人多車(chē)吵街亂,,無(wú)法休息,老建筑破舊不堪,,除了購(gòu)物方便點(diǎn)實(shí)在找不到其他優(yōu)點(diǎn)�,,F(xiàn)在住在江漢路特別幸福,沒(méi)事到處溜溜,,店面越來(lái)越閃亮,,街道越來(lái)越干凈。尤其夜深人靜的時(shí)候,,獨(dú)自行走在江漢路上,,好像置身于20世紀(jì)建筑博物館之中,更能體會(huì)出這條老街的格調(diào),。
品牌旗艦店提升商業(yè)街人氣
中華老字號(hào)武漢精益眼鏡有限公司總店從1912年就在江漢路上開(kāi)業(yè),。總經(jīng)理姜書(shū)華告訴記者,,如果江漢路不改造成步行街,,自己也不會(huì)下大代價(jià)擴(kuò)大裝修店面,從一層擴(kuò)展到三層,。他說(shuō),,江漢路改成步行街后,店面旁邊進(jìn)駐了很多大品牌,,增加了企業(yè)的信心,。
離精益眼鏡店不遠(yuǎn)處就是第一家在江漢路上開(kāi)旗艦店的休閑品牌班尼路。通透的四層樓集中了班尼路的各個(gè)品牌,,還開(kāi)辟有休閑茶座,。業(yè)務(wù)部副經(jīng)理?xiàng)钋僬f(shuō),江漢路改造成步行街后,,不僅周?chē)布O(shè)施更整潔規(guī)范,,軟環(huán)境變化也很大,成立了管理委員會(huì),從開(kāi)街后就有執(zhí)法大隊(duì)輪流值班,。
據(jù)江漢路步行街地區(qū)管理辦公室葉芳估計(jì),,目前江漢路上70%的店鋪為中檔休閑的專(zhuān)賣(mài)店。她說(shuō),,剛開(kāi)街時(shí),,商品以低檔為主,沒(méi)有什么牌子,,2003年時(shí)店鋪更換還很頻繁,。但就是那個(gè)時(shí)候市場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)中自我調(diào)整,很多品牌的旗艦店開(kāi)始進(jìn)入�,,F(xiàn)在很多店的下層的鋪面和廣告上移,,做成樓體式、互動(dòng)性強(qiáng)的通透式品牌形象店,。
交通不暢仍然制約發(fā)展
武漢大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理系博士陳先勇曾經(jīng)做過(guò)關(guān)于商業(yè)街改造的項(xiàng)目。他認(rèn)為,,由于江漢路的定位并不局限于周邊的人群,,而是武漢的名片,作為傳統(tǒng)商業(yè)街,,消費(fèi)者對(duì)江漢路的認(rèn)同也不是一天兩天形成的,,因此花大價(jià)錢(qián)提升硬件設(shè)施和文化氛圍是成功的。
但是交通不方便仍然成為江漢路步行街繼續(xù)發(fā)展的制約因素,�,!斑@里惟一的缺點(diǎn)是交通不通暢,停車(chē)位偏少,�,!编嵱谪懜嬖V記者,“現(xiàn)在有些錢(qián)的人都是開(kāi)車(chē)的,,但江漢路上與步行街交叉的中山大道上也不讓停車(chē),,周?chē)男〗中∠锟臻g不夠停車(chē),可以停車(chē)的地方規(guī)模也偏小,�,!�
陳先勇說(shuō),江漢路改成步行街后給消費(fèi)者帶來(lái)更安全的購(gòu)物環(huán)境,,也應(yīng)該帶來(lái)更便利的交通,。但江漢路一旦進(jìn)入想出來(lái)就有些麻煩,這給消費(fèi)者和商家都會(huì)有影響,。江漢路所在的江漢區(qū)是武漢人口密度比較高的地區(qū),,使得江漢路不乏消費(fèi)者,但不少武昌居民可能一年去不了幾次,因?yàn)槿h口不少人會(huì)選擇開(kāi)車(chē)去,,但江漢路上停車(chē)位太少,,影響江漢路的輻射面和客源的結(jié)構(gòu)。同時(shí)交通不便利也會(huì)影響商家運(yùn)輸貨物的成本,,制約發(fā)展,。 |