本報(bào)芝加哥電
標(biāo)準(zhǔn)普爾公司28日發(fā)布的凱斯-席勒住房價(jià)格指數(shù)顯示，8月份美國20個(gè)大城市的房價(jià)較去年同期下跌16.6%,，跌幅大于7月份的16.3%,，繼續(xù)呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢。
標(biāo)普/凱斯-席勒住房價(jià)格指數(shù)是由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)的,。它衡量獨(dú)棟房屋售價(jià)的變動(dòng)情況,。分析人士指出，由于無法還貸而失去房產(chǎn)的美國房主數(shù)量繼續(xù)增加,，房價(jià)下跌還將持續(xù)一段時(shí)間,，有望在2009年觸底。
不過,，美國房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了一些積極跡象,。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)日前公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份包括獨(dú)棟房屋,、聯(lián)排房屋和公寓等在內(nèi)的美國二手住宅銷售環(huán)比上升5.5%,，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后按年率計(jì)算為518萬套，這一數(shù)字比2007年9月份上升1.4%,。銷量上升的主要原因是房價(jià)大幅下跌之后吸引了部分買主,，同時(shí)美國住房抵押貸款利率走低。此外,，根據(jù)美國商務(wù)部27日公布的數(shù)據(jù),，美國9月份新房銷量較上月增長2.7%，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后按年率計(jì)算為46.4萬套,。 |
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