本報倫敦電
據(jù)英國《金融時報》13日報道,，最新公布的英國《金融時報》房價指數(shù)顯示,，由于受到信貸緊縮以及利率上調(diào)的滯后影響，英國房地產(chǎn)市場近月出現(xiàn)增長放緩勢頭,。
報道說,，英格蘭和威爾士的房地產(chǎn)價格在9月份上漲了大約0.3%,，而8月份的漲幅為0.4%。此外,，上述兩地年預(yù)期增長率在7月份達(dá)到2005年以來最高點(diǎn)——9.8%,，8月份下降到9.4%，9月份又進(jìn)一步下降到8.8%,。在過去6個月中,，英國房價上漲了2.5%，而前一個周期的上漲幅度為5%,。
編制《金融時報》房價指數(shù)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，英國央行前一次上調(diào)利率的影響正與美國房地產(chǎn)市場危機(jī)引發(fā)的信貸風(fēng)波疊加起來。他預(yù)期英國房價漲幅在此后一個階段會出現(xiàn)逐步回落趨勢,�,；ㄆ旒瘓F(tuán)一位分析師也表示，盡管英國全國房地產(chǎn)平均價格仍在上漲,，但英格蘭和威爾士一般地區(qū)的房地產(chǎn)價格在過去3個月中出現(xiàn)了小幅下跌,，未來市場可能進(jìn)一步走弱。
英國皇家特許測量師協(xié)會近日公布的一份評估報告表明,，英國房地產(chǎn)市場需求正在下滑,。英國最大房地產(chǎn)抵押貸款提供商哈利法克斯銀行公布的一項統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示,，9月份英國房價較上月下降0.6%，為自2006年底以來單月房價首次出現(xiàn)下跌,。 |
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