房子居住多年,，產(chǎn)權(quán)證卻遲遲辦不下來，這事誰趕上都得鬧心,。蘭州天正房地產(chǎn)公司開發(fā)的中廣金色家園小區(qū),，部分購房者入住4年了仍然拿不到房產(chǎn)證，小孩落戶和上學遇到種種困難,。蘭州房地產(chǎn)交易中心給出的理由是,，開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)超建擴建等原因造成規(guī)劃驗收不達標，無法取得辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù),。
驗收未達標的房屋沒有資格獲得產(chǎn)權(quán)證,，這么說似乎合情合理。但既然未被驗收,，房屋是如何繞開相關(guān)多個部門的層層把關(guān)而“出生”的,？又是如何堂而皇之地向購房者銷售的呢？
到底是開發(fā)商擁有瞞天過海的神通,，還是監(jiān)管部門履行職責不到位,，蘭州市有關(guān)部門的辯解道出了實情。原來,，當監(jiān)管部門發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違法違規(guī)操作后也進行了處理——罰款,，但開發(fā)商不交罰款，他們便在產(chǎn)權(quán)問題上卡購房者,，還美其名曰“倒逼”開發(fā)商接受處罰,。
開發(fā)商違法，讓購房人受過,，這樣的監(jiān)管既是對開發(fā)商違法行為的放縱,，也是對購房者合法權(quán)益的漠視和侵害。如果連政府職能部門都不能制止開發(fā)商的違法行為,，購房人又當如何有效維護自身的合法權(quán)益,？
“權(quán)為民所用”是掌握行政權(quán)力的各級職能部門必須遵循的基本準則。對開發(fā)商的種種違法違規(guī)行為施以行政處罰的目的,，在于制止和糾正其違法違規(guī)行為,，維護房地產(chǎn)市場秩序和消費者的合法權(quán)益。遺憾的是,，人們從蘭州有關(guān)部門的做法和解釋中沒有看到這樣的積極努力,，感受到的卻是把難題“踢”給群眾的不負責任,。
消極應(yīng)付、回避責任不是正確的履職之道,。購房者的基本權(quán)益因開發(fā)商的問題而受到侵害,，有關(guān)部門理當切實負起責任，依法運用多種手段盡快解決問題,，為群眾排憂解難,。
據(jù)悉，蘭州市未辦產(chǎn)權(quán)證的房屋數(shù)量不少,，時間從兩三年到十多年不等,，“辦證難”成為當?shù)匕傩辗从臣械膯栴}之一。蘭州市政府日前宣布,，從今年8月1日開始到明年底集中攻堅,，解決房屋產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題。但愿這樣的“集中攻堅”能扎實推進,，分清責任,，依法處理，實現(xiàn)保護群眾合法權(quán)益的目的,。
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