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朋友P君,，這幾年來看著我們哥幾個買房換房，卻兀自巋然不動,。他之所以如此沉得住氣,，乃因為他比我們占據(jù)一項巨大的“優(yōu)勢”——老婆是一位公務員，可以享受福利分房的待遇,，據(jù)說按其資歷條件,，搭上我們所在的這個城市的“福利分房末班車”，是板上釘釘?shù)氖虑�,。巧的是,，這最后一批的福利房，就在我所居住的小區(qū)對面,，所以我也替他上心,，該樓盤的每個新進展——動工、封頂,、綠化收尾,，我都向其及時匯報。一日,，我瀏覽本地報紙,，看到一條關于本市經(jīng)濟適用房的消息，我發(fā)現(xiàn)該樓盤的名字赫然在列,。我當時的反應就是：壞了,！它怎么變成了經(jīng)濟適用房呢,？那P君的福利分房夢豈不是要破滅了嗎,？
急忙電話告知,，P君在電話那頭對我嗤之以鼻：老外了吧，這個城市的福利房一直是叫做經(jīng)濟適用房的,。
原來是我自己太孤陋寡聞了,。我真的是第一次聽說，福利房是算作經(jīng)濟適用房的,。在我的腦海里,，經(jīng)濟適用房是專門為那些收入上不著天下不著地的中間層建造的，譬如在本市,，能夠申請經(jīng)濟適用房的門檻就是家庭總資產(chǎn)在32萬以下,、家庭年收入在6萬以下。按照這個標準,，P君絕對是不夠資格的,，就拿年收入一項來說吧，他的收入和我半斤八兩,，早已超過了6萬元的杠杠,，何況他妻子的收入還不比他少呢。推而廣之,，能夠參加福利分房的公務人員,，恐怕找不到一個能夠有資格分到經(jīng)濟適用房。他們的收入和資產(chǎn),，早已遠遠地超過了經(jīng)濟適用房的底線了,。被P君鄙視了一把之后，我心里有點不爽：福利房就是福利房,，干嗎要戴上經(jīng)濟適用房的帽子�,。孔屛衣兑淮吻拥挂擦T了,，政府這樣遮遮掩掩的,，是啥意思嘛？
政府的用意,，我實在是懶得去揣度了,。但這樣掩人耳目，恐怕也不是個好法子,。據(jù)我所知,，在等待搭乘這最后一趟福利分房班車的人，絕大部分都是有房子的主兒,，我的一位教師朋友,，家里已有三套房了，仍然在殷切地等待著這趟車的消息,。當然,，她那三套房子,，都是以孩子的名義買的。這里面的道理很簡單,，福利分房的條件之一就是本人和配偶名下不能有房產(chǎn),，在孩子名下就可以規(guī)避這一限制了。而她的孩子才12歲,，這也意味著,，她那三套房子都是一次性付款的，其家庭資產(chǎn)水平,，自可略見一斑,。在今天的高房價下，那些整天在網(wǎng)上哭著喊著做房奴苦不堪言的年輕人們,，羨慕之余,，繼續(xù)哭鬧去吧。
福利房的利弊,，我也不好多說,，省得朋友說我紅眼病。經(jīng)濟適用房說說恐怕無妨,，最近,，我所在的這個城市，鬧得沸沸揚揚的一件事情,，就是經(jīng)濟適用房了,。先是人們在某經(jīng)濟適用房小區(qū)的地下車庫里，發(fā)現(xiàn)了奔馳寶馬凌志皇冠等豪車,，于是對房主分房資格的質(zhì)疑鋪天蓋地而來,，媒體也借此大大炒作了一把，弄得政府很是被動,。這事還沒擺平呢,，新的一輪經(jīng)適房申請又捅出了婁子：申請人中，很多住在單價兩三萬的“豪宅”里,；還有不少人,，申請表格上的家庭總資產(chǎn)為零！而他們,，都順利地通過了初選,。這下，媒體上,、網(wǎng)絡上又炸開了鍋,，弄得政府有關部門焦頭爛額，疲于應付,。我猜測,，“有關部門”一定惱火透了：本地的媒體們一向是很聽話的啊,，怎么這段日子老和我們過不去呢？實話說,，鄙人也在媒體圈子里混,，多少知道點兒這里面的規(guī)則,，媒體固然面臨著立場問題,，但當民情洶涌之時，一味地遮掩恐怕是不行的,。而作為飽受質(zhì)疑的一方來說,，在努力依法行政、細致工作的的同時,，恐怕也得反思一下,，是不是我們的政策本身就有問題呢？
福利房,、經(jīng)適房的這些亂象,，從根本上說，暴露的是一個社會公平正義的問題,。任何一個政策,，其初衷恐怕都是好的，但在執(zhí)行中為什么往往偏離了方向呢,？除了監(jiān)督環(huán)節(jié)出了問題外,，人們的道德水準也是一個很重要的原因，這世界上沒有幾個圣人,，小民們都想讓自己的利益,，甭管是合法的還是違規(guī)的，都得以最大化,，何況那些手里握有生殺予奪大權(quán)的“公仆”們呢,？在權(quán)力、關系得不到約束,、遏制的社會環(huán)境下,，為什么不能痛下決心，徹底鏟除滋生種種疾患的“病灶”,，也就是說,，去改變政策本身呢？
不禁想起了茅于軾,。這位“為富人說話,、替窮人辦事”的經(jīng)濟學家，其早先的言論,，諸如取消經(jīng)濟適用房,、“廉租房應該沒有獨立廁所”,，當初被人罵得夠嗆，而今天的事實,，不正說明老爺子眼光的獨到之處嗎,？又不禁想起任志強，這位背負更多罵名的房地產(chǎn)商人,，他的“丫頭論”,、“暴利說”，還有“房地產(chǎn)商沒有義務為窮人蓋房子”之下的潛臺詞——為窮人蓋房是政府的義務,，哪一句不是真理呢,？然而，在中國說真話何其難也,。小民們不理解他們的良苦用心,，借機發(fā)泄一下心中的怨氣也就罷了，執(zhí)政者又有誰能夠真正體味并采納他們的建言,？
恐怕執(zhí)政者也有難言之隱,，因為他們本身就是房地產(chǎn)市場這串巨大的利益鏈條中的一環(huán)，并且是分量很重的一環(huán),。盡管如此,，我們還是希望看到政府勇于切除自身病灶，去做自己該做的事情,，因為這才是房地產(chǎn)市場的正本清源之途,。 |