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26日見報的兩則新聞,，非常奇妙地會合于同一部法律：一是北京兩位律師向國家發(fā)改委和北京市發(fā)改委舉報，首開常青藤樓盤短短5個月均價從14690元/平方米暴漲到36000元/平方米,，涉嫌違反《價格法》,，存在違法牟取暴利行為,；二是發(fā)改委價格司副司長周望軍表示，近期發(fā)改委將會同有關(guān)部門,，組織開展嚴厲打擊炒作農(nóng)產(chǎn)品行為的專項行動,，一旦確認游資炒作農(nóng)產(chǎn)品，將根據(jù)《價格法》進行處罰,，沒收全部炒作農(nóng)產(chǎn)品所得,，并處以最高5倍罰款。
律師的舉報,，相當于告訴我們還有一部名叫《價格法》的法律,，原本可以治治高房價，但從始至終,，這部法律從未有過任何作為,，對于房價暴漲而言，它雖然活著,，但是它早就死了,。
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《價格法》，“捏造,、散布漲價信息,，哄抬價格,，推動商品價格過高上漲”、“違反法律,、法規(guī)的規(guī)定牟取暴利”等不正當價格行為,，理當被沒收違法所得并處以最高5倍罰款。為了抬高房價,，炒樓花,、囤積房源、偽造合同,，諸如此類,，開發(fā)商與炒房客簡直無所不用其極，該條款為何從未被激活呢,？
與此同時,，《價格法》所規(guī)定的，“當重要商品和服務(wù)價格顯著上漲或者有可能顯著上漲”時,，“對部分價格采取限定差價率或者利潤率,、規(guī)定限價、實行提價申報制度和調(diào)價備案制度等干預(yù)措施”,，更是從未在樓市新政中見到,。而這，原本可以成為一柄遏制樓市暴利的利劍,。
房價暴漲并非秘密,，本無需依賴律師或其他公眾來舉報，價格主管部門就應(yīng)對房價暴漲行為及時予以查處,，可至今從未有過動靜,，這確實非常令人生疑；更加奇怪的是,，政府部門不作為并非因為對此法律的疏忽或者過失,，因為農(nóng)產(chǎn)品價格一上漲，發(fā)改委官員馬上就高舉起了《價格法》的大旗,，意圖憑此利器嚴厲打擊之,。
設(shè)想一下，假如發(fā)改委像針對游資炒作農(nóng)產(chǎn)品一樣,，對于哄抬房價牟取暴利的房產(chǎn)商和炒房客,，也來那么一個“沒收全部炒作所得并處最高5倍”罰款，房價還會呈現(xiàn)今日這般瘋狂景象嗎,？那么,，《價格法》難道只適用農(nóng)產(chǎn)品，而并不適用商品房嗎,？
說到底,，《價格法》之于樓市暴漲的毫無作為,，乃更有可能是一種“選擇性不依法”。農(nóng)產(chǎn)品漲價與商品房漲價,，享受了完全不同的《價格法》待遇,，誰來向公眾解釋這一切？是否應(yīng)有責任主體為此擔責,？這或許才是律師舉報價格暴漲樓盤違反《價格法》的真正詰問核心所在,。 |