新華社發(fā)表文章,，指政府應(yīng)引導(dǎo)樓價回落到合理區(qū)間,，此反映政府目標可能已由遏抑樓價過快上漲，轉(zhuǎn)為要樓價回落,。政府動真格,，中國樓價不得不回,，但發(fā)展商與地方政府仍在與中央政府博弈，樓價短期仍將拉鋸,，難快步回落,。
正當市場關(guān)注中國將加重遏抑樓市措施之際，新華社前天的一篇文章備受矚目,，因可能反映中國政策目標改變,。去年底中央政府調(diào)控樓市目標是“促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，今年3,、4月變成“堅決遏制樓價過快上漲”,，顯示政府只是要樓市降溫，仍非冷卻,。但新華社該篇文章卻是指中國應(yīng)“引導(dǎo)樓價回落到合理的區(qū)間”,。
若中央目標如此，加上能否達標已關(guān)乎管治威信,，可以預(yù)期中央遏制樓市措施還將陸續(xù)出臺,，樓價終不得不回。然而,，此不一定等于樓價會快速回落,，因房地產(chǎn)市場利益集團仍在頑抗,。
外界一直擔(dān)心，上述房地產(chǎn)相關(guān)利益集團仍抱觀望,、抗衡態(tài)度,，猜測中央遏制樓市措施是否一如過往，只雷厲風(fēng)行三數(shù)個月,，過后樓市又可春風(fēng)吹又生地飆升,。中央需堅定加強遏抑措施，消耗發(fā)展商的流動資金,，迫其面對現(xiàn)實降價售樓,，更要厲行問責(zé),，那樓價才真的有可能回到合理范圍,。此過程可能需數(shù)月時間，故中國樓價雖不得不降,，但未必會快步回落,。
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