武漢驚現“房號”黑市,。據媒體報道,，武漢的經濟適用房“房號”黑市已經形成了一個產業(yè)鏈,。即便不符合經濟適用房申購資格，只要交2萬到8萬元中介費,，就有人提供一條龍式服務,，從購房資格申請，材料辦理,，一直到最終搖號,，中介全程“包辦”到底。整個過程,，黑中介,，房地產商，政府機關工作人員乃至部分拆遷戶都參與分肥,。（7月9日《21世紀經濟報道》）
最近一段時間,，關于經濟適用房的各種負面可謂是層出不窮。先是公開搖號搖出了“六連號”,，接著鄭州的經濟適用房蓋成了別墅,，面對記者的質疑,，逯軍局長發(fā)出了讓全國嘩然的“驚天一問”，現在又出現了“房號”黑市,。屢屢爆出的丑聞讓經濟適用房政策被推到了輿論的風口浪尖,，主張取消經適房的聲音此起彼伏。經濟適用房是去是留,，它到底是符合這一政策的設計初衷,，能夠解決大量夾心層的住房問題，還是既不“經濟”也不“適用”,，只不過是權貴們謀取私利的又一手段,，早就應該取消,，一時眾說紛紜,，好不熱鬧。
首先應該承認,，經適房政策的設計初衷是好的,。經濟適用房在設計之初是為了滿足低收入者的住房要求。
1998年房改時國務院下發(fā)的23號文,，甚至提出要建立以經濟適用房為主的住房供應體系,。至于后來各種原因導致房價漲到天上去，使房子成為不少人的一塊心病,，在當時恐怕很少有人想到�,，F在住房建設比較注意其社會保障屬性，還是很有必要的,。有數據表明,，1998年到2004年，我國共建了5億平方米的經濟適用房,，解決了700萬戶的住房問題,。由此可見，經濟適用房在緩解住房難問題上還是起到了一定的作用,。
但是,，經濟適用房政策引發(fā)的各種問題也非常明顯。實際上,，如果不盡快堵住各種各樣的漏洞,，這一政策有最終失敗的危險。現在的經濟適用房,，從審批建設到申請搖號的漏洞實在太多,，我們從武漢“房號”黑中介的一條龍服務中即可窺見一斑。至于什么經濟適用房越修越豪華,，開著寶馬住經濟適用房,，經濟適用房大量出租，不缺房的搞到經濟適用房加價賣給窮人等等更是屢見不鮮。其實,，所有這些漏洞最終指向的都是一個問題：暗箱操作,。解決的途徑也并沒有多么難：所有經濟適用房預建地塊，所建戶型都公之于眾,，整個申請過程全透明,，公布所有申請人的信息，一旦查出騙取資格者或者購房出租者房屋立馬收回,，每個城市都沒收幾十套,，看誰還敢暗箱操作。其實,，正如有論者指出,，經濟適用房的那些貓膩，老百姓并非不知道,，關鍵問題是要讓老百姓發(fā)出聲音,，能夠參與到監(jiān)督中來。
經濟適用房是個好政策,，不但不應取消,，還應大建特建。政府既然壟斷了土地一級市場,，獨享土地轉讓的高額收益,，那么就有責任有義務為大部分買不起高價商品房的人提供住房。盡管這幾年已經加大了投入,，但和幾萬億的商品房投資相比,，經濟適用房還只不過是個零頭，有限的幾套房還遠遠不能滿足龐大“夾心層”的需求,，加大保障性住房的投入,，堵住各種制度漏洞，讓住房體現公益性,，才是住房問題的治本之道,。
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