北京市朝陽區(qū)東八里莊一個居委會的一批老人,，接受了東四環(huán)幾個待銷樓盤的邀約,，前往幾個售樓中心“簽約”，一天管吃喝還凈掙50元,。他們往往是前臺簽單,，后臺拿錢走人……這就是開發(fā)商導(dǎo)演的樓盤旺銷的假戲。(見2009年4月6日《人民日報海外版》)
北京是中國樓市的晴雨表,。幾年來,，與其他大中城市一樣，由于地價攀升,，開發(fā)商哄抬房價,，加之熱錢流入，外地購房者和炒房者推波助瀾,，商品房銷售價格節(jié)節(jié)升高,，房地產(chǎn)泡沫越吹越大，已經(jīng)到了百姓望房興嘆的地步,。房價虛高及絕大多數(shù)購房者的持幣觀望,，使樓市日漸冷清，大量商品房空置,。國家和地方政府為了提振經(jīng)濟(jì),，出臺了一些促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)回暖的政策。房地產(chǎn)商為了既能賣出房,，又可維持暴利,，頻頻搞一些吸引購房者的促銷活動。例如,，打折銷售,，買房贈婚宴，買房送驢,，買房安排工作……這些促銷活動,，盡管花樣翻新，人們褒貶不一，但總算沒有出大格,，無非是一個愿打一個愿挨罷了,。
東四環(huán)幾個樓盤雇用老人當(dāng)托的做法，顯然有點出格,，說是一種商業(yè)欺詐行為恐怕不為過,。在一家中央企業(yè)工作的鐘先生，前幾日去亞運(yùn)村北苑家園附近看一個樓盤,，由于售樓中心人頭攢動,，他一下就動了心，可銷售人員對他說,，好房已經(jīng)沒有了,，要買好的，需托熟人找經(jīng)理批條,。鐘先生請客送禮,，到這個項目的經(jīng)理辦公室批了一張1%優(yōu)惠條，待到看見售樓處半尺厚的優(yōu)惠條后,，他才恍然大悟：原來“熱銷”,、“搶手”都是開發(fā)商導(dǎo)演的假戲。
什么叫商業(yè)欺詐,？商業(yè)欺詐是指在商務(wù)活動中采用欺騙手段詐取對方錢財?shù)男袨�,。商業(yè)欺詐的主要表現(xiàn)形式有：合同欺詐、廣告欺詐,、價格欺詐,、服務(wù)欺詐、包裝欺詐等,。
我以為,，北京一些開發(fā)商導(dǎo)演樓盤熱銷的戲，完全可以與商業(yè)欺詐掛上鉤,。規(guī)劃,、城建、工商,、物價等執(zhí)法部門不應(yīng)該袖手旁觀,，應(yīng)予以制止和查處。那些充當(dāng)托兒老人們,，則須自尊自愛,，怎么能為了一頓飯和50元錢，參與商業(yè)欺詐活動,，連自己的人格都不要了呢,？
市場經(jīng)濟(jì)就是法制經(jīng)濟(jì),，企業(yè)需要有誠信守法，在面臨經(jīng)濟(jì)困難的情況下更須如此,。北京一些開發(fā)商導(dǎo)演假戲欺騙消費(fèi)者的行為,，在其他城市也不同程度地存在。但愿各地執(zhí)法部門能夠采取措施,，不能讓這種商業(yè)欺詐行為大行其道了,。
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