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全國住房公積金繳存余額首次突破萬億大關(guān),。住建部住房公積金監(jiān)管司司長張其光稱,，今年將抓緊制訂住房公積金支持經(jīng)濟適用住房等建設(shè)試點方案。(3月24日《新京報》),。
全國住房公積金的海量滯存已經(jīng)成了普遍現(xiàn)象,。在這一大背景下，住建部不是枕著海量滯存睡大覺,，而是積極謀求公積金的有效使用,，這一理念值得肯定。
中醫(yī)講“痛者不通,、通則不痛”,，公積金的海量滯存原因到底何在？毋庸置疑,，這其中有近年來公積金擴面的結(jié)果,，但更主要還在于公積金手續(xù)太繁瑣，公積金相對于商業(yè)貸款的優(yōu)勢喪失,，由此直接導致了公積金吸引力的減弱,。這才是腸梗阻的根本癥結(jié)。
當前,，有必要簡化公積金的辦理程序。我們看,，同樣是房貸,，商業(yè)貸款則簡單得多。而公積金貸款,，顯然做不到這一點,。更有必要保持公積金的利率優(yōu)勢。去年以來,，商貸利率已經(jīng)連續(xù)下調(diào),，但公積金貸款利率卻巋然不動，公積金的比較優(yōu)勢正在逐漸失去,。若能在這兩點上著力,，那么公積金使用中的腸梗阻當不難打通。
我們肯定住建部積極謀求公積金有效使用的理念,，但“充分發(fā)揮住房公積金使用效益”的出發(fā)點值得商榷,。何謂使用效益？通俗地講,，就是賺錢,。雖然選擇了經(jīng)適房等保障性住房，又把住房公積金當成財產(chǎn)來投資,，恐怕偏離了公積金的設(shè)置初衷,。
住房公積金制度是一種住房保障制度,，是為了提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，其主要用途應(yīng)該是“貸”,，賺取的只是公益前提下的有限利潤,，現(xiàn)在卻選擇了“投”，將此當成了一筆可以經(jīng)營的財產(chǎn),。這一思路下,，公積金的海量滯存或許會下降，但繳存職工的貸款難依然未變,，民意的反應(yīng)恐怕不會得到舒緩,。
由此，住房公積金還是應(yīng)該立足于“通則不痛”,，應(yīng)該就其設(shè)置初衷找出路,，立足于讓繳存職工來消化海量滯存。
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