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“土地成本,、稅費成本和企業(yè)利潤的不斷飆升,，是近年來我國房價高企的根源�,！比珖䥇f(xié)委員,、恒大地產(chǎn)集團董事局主席許家印在4日參加全國政協(xié)十一屆二次會議分組會時披露了房價成本構成。(《新聞晨報》3月5日)
據(jù)許委員介紹,，“房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)征收的各類稅費高達100多項,，其成本加起來占到房價的三分之一以上，最終也轉嫁給了消費者,�,！保绻S委員所說屬實,，那么這個結論實在令人震驚,。筆者以為，首要的任務就是要對這100多項稅費曝光,，并進行嚴格審計,。
其實，房地產(chǎn)領域的稅費不合理現(xiàn)象是早就存在的,，比如既向消費者征收契稅,，又向房地產(chǎn)商征收營業(yè)稅，實質上是重復收稅,，這種不合理征稅,，最終損害的是消費者的利益,。但在現(xiàn)實的房地產(chǎn)交易行為中，有多少消費者知道自己在為什么稅買單,？這實際上也反映了房地產(chǎn)市場存在著嚴重的信息不完全,、信息不對稱的現(xiàn)象。
要改變這種怪現(xiàn)象,，政府相關部門應主動作為,，建立完善的稅費信息披露機制，嚴格審計,，對于不合理不合法的稅費,，應堅決予以取消。
100多種稅費,，聽起來十分荒唐,，筆者搜索了相關資料，也只查到10多種稅費,，其余的稅費到底“姓甚名誰”,？沒有知情權的交易，永遠談不上公平,，在3.15來臨之際,，筆者希望，相關部門應給消費者一個說法,，這不僅是維護消費者合法權益的要求,，更是規(guī)范房地產(chǎn)市場的基本要求。 |