眼下市場，最讓人琢磨不透的要算商品房價格。節(jié)節(jié)走高的房價,，好像撐不住要大幅“跳水”了,，甚至有專家稱房地產(chǎn)市場已經(jīng)岌岌可危，呼吁政府“救市”,。
然而,，來自北京市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊的數(shù)據(jù)卻顯示，今年上半年,，北京四環(huán)路以內(nèi)住宅期房價格上漲仍然“較快”,，四環(huán)路以內(nèi)住宅期房價格上半年均價為18398元/平方米。一項專門調(diào)查說,，目前只有廣州,、深圳、成都,、東莞,、南京、上海,、重慶這七個城市的房價出現(xiàn)了明顯下跌,，其他很多城市房價都是在上漲，特別是二三四線城市的房價,，基本上都是在不斷上漲,。
截然相反的信息，懸念頻出的市場,，叫人看得滿頭霧水,，很難找到真正的“北”。貌似專業(yè),、權(quán)威的分析預(yù)測,，一天一個說法，各有各的觀點,�,；蛟S，有些人就是從自身利益出發(fā),，企圖將池水攪渾,，好渾水摸魚？不是有炒房者稱“斷供”是為給銀行點顏色看,，可見樓市亂象背后隱藏的東西很值得深究,。
所以，討論是否需要“救市”的問題,，前提是必須摸清當前我國房地產(chǎn)市場的基本情況,，比如房價泡沫還有多少？房貸風險到了什么程度？市場需求究竟如何,？開發(fā)商經(jīng)營狀況到底怎樣,？諸如此類的問號不一一找出實際答案，總是在“霧”里看樓,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的目標恐怕很難實現(xiàn),。
房地產(chǎn)市場信息缺乏必要的權(quán)威性，莫衷一是,，將影響我國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控,。與其在“救市”與否的問題上糾纏不清，不如多到下邊走走,，耳聽為虛,，眼見為實。唯有客觀真實的第一手資料,，才有助于對癥下藥,，并且標本兼治。 |
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