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今年以來,，樓市可謂愁云慘淡，許多供房者出現(xiàn)負(fù)資產(chǎn),。面對(duì)這樣的形勢(shì),，政府是否有必要進(jìn)行一下宏觀調(diào)控？針對(duì)這一問題,，受《廣州日?qǐng)?bào)》委托,，現(xiàn)代國際市場(chǎng)研究公司（MIMR）日前對(duì)穗、深,、京,、滬四地共917位市民進(jìn)行了隨機(jī)街訪，結(jié)果顯示,，有38%市民認(rèn)為，“樓價(jià)還沒跌至合理水平,，政府應(yīng)加大整治力度”,，而19%的市民則認(rèn)為“房?jī)r(jià)應(yīng)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)，政府不應(yīng)干涉太多”,，也就是說57%認(rèn)為政府不應(yīng)救市,。（7月28日《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道）
其實(shí)關(guān)于今年的樓市，早已出現(xiàn)了許多的鬧劇,，比如“北大教授道歉”之事,，比如前兩天出現(xiàn)的“深圳斷供假傳聞”，有人說,，這一場(chǎng)場(chǎng)鬧劇背后有著深層次的利益牽扯,，但所有的鬧劇都已經(jīng)表明今年許多地方的樓不好賣。但是,，而結(jié)果卻是半數(shù)人認(rèn)為政府不應(yīng)該救今日的樓市,。其實(shí),，這個(gè)社會(huì)最真實(shí)的東西就是民意，因?yàn)槊褚獯砹舜蟛糠秩说穆曇�,，作為政府,，做任何事的時(shí)候都不應(yīng)該強(qiáng)奸我們的民意，因?yàn)槊褚獠豢蛇`,！很明顯,，這一次中國的民意是理智的，因?yàn)橹袊姆康禺a(chǎn)是不能再炒的了,。
首先,，房地產(chǎn)雖是近年的一個(gè)經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)，但這個(gè)行業(yè)永遠(yuǎn)不可能成為一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)命脈,。只有一個(gè)國家的能源,、重工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施這些東西是關(guān)乎一國命脈的,，當(dāng)然現(xiàn)在我們國家的這些領(lǐng)域也絕大部分屬于國有,，而房地產(chǎn)卻是基本是都有私有，之所以中國的房?jī)r(jià)為什么這么貴,，誰也不可能一下子說清楚,，但有一點(diǎn)是無庸質(zhì)疑的，那就是在房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)候,，受益者是那些炒房者和開發(fā)房們,，并非我們的老百姓！現(xiàn)在房?jī)r(jià)下來了一點(diǎn),，完全是正常的市場(chǎng)機(jī)制的作用,，是沒有必要?jiǎng)佑脟业牧α繀s調(diào)控一下的。
再者,，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的運(yùn)行之下,，我們的市場(chǎng)完全是有能力調(diào)控一個(gè)行業(yè)的價(jià)格及供求的�,！肮┎粦�(yīng)求,，價(jià)格上漲；供大于求,，價(jià)格下跌”,。這是世界上最簡(jiǎn)單的價(jià)值規(guī)律。價(jià)格升與降只是簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,，我們的政府和市民沒有必要大驚小怪的,，這是房地產(chǎn)高層明顯過熱的一個(gè)自我調(diào)控。如果我們的政府用行政的手段干預(yù)一,，反而是一件不好的事,。
最后,，我們的政府在調(diào)控經(jīng)濟(jì)時(shí)不應(yīng)著眼于部分人的利益，而最應(yīng)該從人民群眾尤其是基層人民群眾的利益出發(fā),。樓房的價(jià)格下來了,，對(duì)于大部分的市民來說是一件好事，他們至少看到了樓自己能夠買房的希望,，現(xiàn)在來看還只能是希望,，因?yàn)閷?duì)于大部分市民來說，他們傾幾代人的努力還是買不起一套房子,。政府如果出面調(diào)控僅僅是滿足了現(xiàn)在供房人和開發(fā)商的利益,，而對(duì)于大部分想買房的人來說卻是來頂之災(zāi)。
面對(duì)市場(chǎng)的自我調(diào)控,，政府的調(diào)控有時(shí)非常必要,，但有時(shí)又是多余的。這主要得看這個(gè)市場(chǎng)現(xiàn)象是不是正常的,，對(duì)于哪些群體來說是有利的,，而對(duì)老百姓來說又是怎么樣的，這些都要弄明白,，而如果是強(qiáng)行調(diào)控,，則無異于回到那個(gè)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的時(shí)代。樓市自然有它的運(yùn)行規(guī)律,，跌與漲可能是變幻無窮的,，但人民群眾的利益卻永遠(yuǎn)是至高無上的。對(duì)于一些事上,，我們也應(yīng)該學(xué)一學(xué)老子用“無為而治”以達(dá)到“無不為的效果”這樣的辦法了,。 |