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受《廣州日報》委托,，現(xiàn)代國際市場研究公司（MIMR）日前對穗,、深,、京,、滬四地共917位市民進(jìn)行了隨機(jī)街訪。面對房價持續(xù)下跌,，購房行為大大減少,，市面上也出現(xiàn)了一些“政府應(yīng)出手救市”的呼聲,，對此，穗,、京,、滬,、深四地總體上有38%市民認(rèn)為，“樓價還沒跌至合理水平,，政府應(yīng)加大整治力度”，而19%的市民則認(rèn)為“房價應(yīng)由市場調(diào)節(jié),，政府不應(yīng)干涉太多”,，僅有22%的市民表示“政府應(yīng)出手救市,，穩(wěn)定市場”。（7月28日《廣州日報》）
我們不能簡單地認(rèn)為,，全國范圍內(nèi)一定有半數(shù)以上或57%的民眾認(rèn)為“政府不應(yīng)救市”，但至少其隨機(jī)街訪有一定的公正性,、代表性。政府到底應(yīng)不應(yīng)該出手救市,？房價下降了,，房子滯銷了,，“政府應(yīng)出手救市”也上市了。到底是誰的聲音,？房地產(chǎn)商決不會做一個“默默無語者”,。潘石屹便提出，政府應(yīng)出手救市,，救市其實就是松綁,。事實上,，很多房地產(chǎn)商正在為共同營造“政府應(yīng)出手救市”的輿論環(huán)境。若干時間以前,，在高房價下，房地產(chǎn)商不是拋出類似于“未婚女青年抬高房價”的言論嗎,？
第九、十屆全國政協(xié)常委,，國務(wù)院參事任玉嶺一針見血地指出，房地產(chǎn)界十分重視輿論的營造,，也十分重視市場炒作。他們不僅自己赤膊上陣,，而且還“豢養(yǎng)”有一批“御用文人”，或通過“重金”讓一些專家和媒體為其制造輿論,。房價成倍增長，房地產(chǎn)企業(yè)今年1—5月份對房屋開發(fā)面積增長24.9%,、住宅施工面積增長26.6%，在這一大好形勢下,，他們還在叫喊，要“保衛(wèi)市場”,，要求政府重新調(diào)整房地產(chǎn)市場政策，并危言聳聽地講什么,，“否則，就會危及中國宏觀經(jīng)濟(jì)安全,，導(dǎo)致中國銀行體系的風(fēng)險”。還有人替投機(jī)購房者叫屈,，說什么“怕影響民眾房地產(chǎn)資產(chǎn)的升值，波及地方政府的‘財政收入’”,。所有這些都是既得利益者“欲望無窮”的反映，也是少數(shù)房地產(chǎn)商貪得無厭的再現(xiàn),。
事實上，關(guān)注房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,，不僅是政府，也不僅是房地產(chǎn)商,，還有廣大的民眾。公民社會里,，公民對房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)注，既是出于自身安居利益,，也是出于對國家經(jīng)濟(jì)的關(guān)注。廣大民眾真的如潘石屹所言,，從“你得到了，我就失去”這種利益關(guān)系出發(fā)才投的反對票嗎,？持反對觀點的就是落伍,、過時的嗎？筆者淺見,，普通公民的社會責(zé)任不比那些房地產(chǎn)商的社會責(zé)任弱,。當(dāng)然，房地產(chǎn)商及其被“豢養(yǎng)者”有發(fā)表觀點的自由和權(quán)利,，也可以與反對者進(jìn)行觀點碰撞,。
在政府是否出手救市上，輿論已經(jīng)“開戰(zhàn)”,。兼聽則明，偏見則暗,。我們充分相信政府在決策時會做到這一點,，會深入調(diào)研，科學(xué)決策,。事實上，國家發(fā)改委27日宣布,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的“房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)初步設(shè)計概算”已經(jīng)獲批。這標(biāo)志著囊括全國40個城市的房地產(chǎn)預(yù)警系統(tǒng)邁出了關(guān)鍵性的一步,。社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員劉霞輝說，這個系統(tǒng)有望指導(dǎo)全國房地產(chǎn)發(fā)展,，同時對于老百姓合理地購買住房,、合理地進(jìn)行住房消費(fèi)也有很好的指導(dǎo)作用。相信這也是“政府是否決定出手救市”的“了望臺”,。輿論“開戰(zhàn)”是件好事，可以撞出智慧的火花,，但要謹(jǐn)防房產(chǎn)商操控“救市”輿論，進(jìn)而,，左右到政策的制定和政府的決策,。 |