又有新樓遭遇短命。江蘇無錫市有關(guān)部門日前證實(shí),，位于無錫鬧市區(qū)的一幢22層高樓即將被拆除,，原因是城市規(guī)劃需要，用地轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商搞CBD開發(fā),。
一年多以前被爆破拆除的67米高的“西湖第一高樓”設(shè)計(jì)年限100年,，只使用了13年，而無錫市第一人民醫(yī)院使用的這幢高達(dá)98米,、設(shè)計(jì)年限至少100年的大樓，只存在了7年,，創(chuàng)下“短命樓”的新紀(jì)錄,。
造價(jià)數(shù)千萬元甚至達(dá)數(shù)億元的大型建筑說建就建，說拆就拆,，浪費(fèi)十分驚人,。但面對社會質(zhì)疑，有關(guān)方面給出的答案是,，經(jīng)營城市,，盤活土地資源�,？纯催@幾幢樓拆后的身價(jià),，就不難發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者們?yōu)楹稳绱藳_動了：無錫被拆樓所在的地塊出讓價(jià)格達(dá)到12億元，就地建設(shè)250米高的商業(yè)樓,；而西湖那幢樓地塊更是賣到了24億元,，重建85米高的標(biāo)志性建筑。
不斷增多的“短命樓”充分暴露了城市規(guī)劃建設(shè)的隨意性：一是規(guī)劃隨人變，一屆政府一個(gè)城市規(guī)劃,，一個(gè)市長一個(gè)城市規(guī)劃,，朝定夕改，隨定隨改,；二是以規(guī)劃生財(cái),，由于規(guī)劃用途直接決定土地價(jià)格，所以規(guī)劃成了城市“以地生財(cái)”的魔杖,，哪里能生財(cái)就往哪里指,；三是規(guī)劃出政績，一些決策者在不正確的政績觀主導(dǎo)下,，從上任第一天開始拆房子一直拆到離任,。
動輒炸樓，推倒重來,，造成巨大的城市建設(shè)浪費(fèi)不說,，還讓頒布達(dá)18年之久的城市規(guī)劃法蒙羞。這部法律規(guī)定,，城市規(guī)劃必須正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系,，必須堅(jiān)持適用、經(jīng)濟(jì)的原則,。一個(gè)使用不到10年的大樓說拆就拆,，當(dāng)初急于上馬和現(xiàn)在急于拆除往往都不是以科學(xué)規(guī)劃為依據(jù)，而是充斥著長官意識和短期行為,。當(dāng)前,，要高度警惕這樣的城市“規(guī)劃病”蔓延開來。對那些無視法律精神和群眾利益的規(guī)劃建設(shè)行為進(jìn)行公開問責(zé),，遏止勞民傷財(cái)?shù)摹岸堂鼧恰爆F(xiàn)象反復(fù)發(fā)生,。 |
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