今年上半年，全國31個�,。▍^(qū),、市）土地供應總量為17.9萬公頃,，同比增加65.1％。其中房地產開發(fā)用地接近成倍增長,，占到了總量的37.4％,。報告顯示，上半年,，保障房用地供應量明顯增加,，房地產用地出讓價款回落。在住宅用地中,，保障性住房（包括經濟適用住房和廉租住房）用地供應量同比增加99.2％,。專家稱，房地產土地供應增加,，有助于改變房地產市場預期，對遏制過快上漲有積極作用,。（《新京報》7月28日）
一方面,，差別化信貸等調控政策可以抑制投機投資性需求；一方面,，政府大幅增加房地產土地供應從而增加住宅供給�,，F在的房地產調控確實是“雙管齊下”。尤其是土地供應的增加抓住了房價過高及上漲過快的“牛鼻子”,，看上去是一個好消息,。
但也一定有人疑惑：近年來，政府一直強調增加土地供應尤其是要保證保障房的供應,，國土部門公布的保障房供地量也一直在增加,，怎么沒有感覺到保障房的供應明顯增加呢？經適房的申購為什么還是那么難,？如果看過這些新聞,，你可能會恍然大悟——
在廣東的深圳，有兩處公務員福利房——僑香村和深云村,，共7000多套,，總面積達到100萬平方米，相當于2010年深圳商品房供給面積的10％,。這些房子的售價為4800元／平方米,，僅相當于同類商品房售價的10％；在陜西省眉縣,，首個大規(guī)模經濟適用房“城市美景”八成以上的房源內定給縣直機關干部,；在山東省日照，市政府在“絕版”地帶新建3500多套經濟適用房專供市直機關公務員……這些所謂的“經濟適用房”,，在各地普遍存在,，近年更呈現出泛濫之勢,，而這些專供公務員的住宅用地當然被算作了經適房的供地，如此一來,，經適房的供地豈能不成倍增長,？！
說起來,，經適房等保障性住房用地增加了很多,，名義上的經適房也建成了不少，但根本就沒有普通老百姓的份兒,！如果保障性住房用地供應量同比增加99.2％意味著專供性經適房的大量增加,，不僅不是百姓之福，簡直就是在民心的傷口上撒鹽,。
經濟適用房本來是為低收入住房困難家庭設計的,。它的申購本來應該是只問“條件”（收入及人均住房面積）而不問“身份”，但現在有很多所謂的“經適房”卻成了公務員的專利,，實際上,，這些房子不過是變相的福利房。
保障性住房的供應量當然應該保證,，但更應該保證保障房用地用到真正的保障房上,。如果用地名義上供應給了經適房，實際上建設的卻是偽經適房,，那顯然是忽悠大眾,！
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