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康佳公告表示,，以3.42億元購(gòu)得江蘇昆山市周莊鎮(zhèn)全旺路南側(cè)總面積為36.7萬(wàn)平方米的土地,，并將在該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)及商業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)開發(fā),。有分析人士認(rèn)為,，康佳投入巨資到房地產(chǎn)領(lǐng)域，或是為了彌補(bǔ)彩電業(yè)務(wù)引起的收入減少,。（7月7日《京華時(shí)報(bào)》）
說(shuō)實(shí)在話，如果不留意看,，在大多數(shù)人眼中,，這個(gè)事情可以忽略不計(jì)，因?yàn)�,，這是企業(yè)的內(nèi)部一件普通不過(guò)的投資擴(kuò)張行為,。
但是，事情卻沒(méi)有那么簡(jiǎn)單,，眾所周知,，康佳是中國(guó)家電制造業(yè)中的幾朵金花之一，是著名品牌,，這個(gè)牌子如春天的燕子,，飛入尋常百姓家,。但是，康佳的年?duì)I業(yè)額已經(jīng)連續(xù)多年徘徊在100多億元左右,，在主業(yè)滯漲或徘徊不前的境況下,，只有另謀它途，毫無(wú)疑問(wèn),，房地產(chǎn)領(lǐng)域——這個(gè)最有“錢圖”的事業(yè),，就被康佳看中。
當(dāng)然,，在家電行業(yè),，別抱琵琶，搞房地產(chǎn)的不止是康佳一家,，海爾,，海信，長(zhǎng)虹,，創(chuàng)維也進(jìn)入了該領(lǐng)域,，筆者想不通，明明是最有前途,，最有科技含量,，最有市場(chǎng)份額，最能贏得消費(fèi)者的家電業(yè),，為何要傍地產(chǎn)“大款”,，說(shuō)白了，就是房地產(chǎn)賺錢太容易,，而且是暴利,，在高額利潤(rùn)面前，就是家電“之花”的康佳,，也無(wú)法守身如玉,，只好傍地產(chǎn)“大款”。因?yàn)�,，“營(yíng)業(yè)額已經(jīng)連續(xù)多年徘徊在100多億元”,，就是個(gè)不折不扣的現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)在,，3.42億元購(gòu)得36.7萬(wàn)平方米的土地,，通過(guò)開發(fā)運(yùn)作，要不了多久,，就會(huì)財(cái)源滾滾,。
但是，筆者不解,，是修房子科技含量高還是造家電科技含量,？毫無(wú)疑問(wèn),，是造家電。雖然搞房地產(chǎn)修房子,，需要一定的技術(shù),，但是，卻不是高科技,，而家電在卻要不斷的投入研發(fā)和推廣,。就拿電視機(jī)來(lái)說(shuō)，20多年來(lái),，從黑白到彩色,，從大屏幕到背投，從超平到純平,，從等離子到液晶,，再到平板，現(xiàn)在3D已經(jīng)呼之欲出,，無(wú)論是研發(fā)還是引進(jìn),，都需要耗費(fèi)大量的人力、物力,、財(cái)力,。如此，才有了一份可觀的利潤(rùn),，但是,，與房地產(chǎn)業(yè)取得的暴利相比較，完全是云泥之別,。
雖然做什么,，怎么做是企業(yè)的自主行為，只要在法律的范圍內(nèi),，但是,，做科技的不如修房子的，搞研發(fā)的做不過(guò)砌磚頭的,，干實(shí)業(yè)的不如炒地產(chǎn)的,，這就不正常了！
國(guó)家的強(qiáng)大,，經(jīng)濟(jì)的繁榮，百姓的幸福,，需要實(shí)干,，需要實(shí)業(yè)，而不能指靠炒地皮,，搞房產(chǎn),，雖然那樣的做法也會(huì)拉升GDP的指數(shù),，但是，這樣的發(fā)展是虛胖,，表象繁榮,，實(shí)際空虛�,？v觀世界發(fā)展史,，沒(méi)有那一個(gè)國(guó)家靠炒地皮，搞房產(chǎn)進(jìn)入發(fā)達(dá)國(guó)家,，而恰恰相反,，日本、美國(guó)因?yàn)榉康禺a(chǎn)問(wèn)題,，先后產(chǎn)生了“泡沫經(jīng)濟(jì)”,，出現(xiàn)了“次貸危機(jī)”，前車之鑒,，不可不察,。
最近，中央及各地政府相繼出臺(tái)了一些調(diào)控措施,，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“虛火”降溫,，但是，效果還不顯著,，反而,，北京、廣州,、上海的房?jī)r(jià)沒(méi)有降多少,，租價(jià)卻大幅度飚升，這難免讓人感覺(jué)有些“糾結(jié)”,。盡管日前國(guó)土資源部徐紹史部長(zhǎng)滿懷信心地說(shuō),，房?jī)r(jià)還要降，但是,，筆者擔(dān)心的問(wèn),，有可能嗎？
筆者感覺(jué),，只要房地產(chǎn)的暴利還在,，搞科研的不如修房子的賺錢，畸形發(fā)展的理念未改,，就會(huì)有越來(lái)越多的家電“之花”,，傍上地產(chǎn)“大款”，就會(huì)有越來(lái)越多的人和企業(yè),，浮躁起來(lái),，加入房地產(chǎn)“部隊(duì)”,，因?yàn)楦?0年研究的成果，不如炒一個(gè)樓盤,，幾年的家電銷售收入,，抵不過(guò)一年的房地產(chǎn)。
這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō),，是現(xiàn)實(shí)的,，但是，對(duì)國(guó)家的發(fā)展來(lái)說(shuō),，卻是危險(xiǎn)的,！ |