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“地王”催生了樓市泡沫,，在新政的作用下，也出現(xiàn)了被套的現(xiàn)象,。
據報道,，北京市3月15日誕生的三個“地王”，如今,，望京和海淀兩個“地王”周邊的房價已出現(xiàn)普降現(xiàn)象,，最高跌幅達每平方米6000元，而且這一下跌的態(tài)勢還在繼續(xù),。這就意味著,，“地王”很有可能出現(xiàn)被套牢的現(xiàn)象,。
而這天誕生的三個“地王”，均由央企所制造,。
央企頻當“地王”,，已引起社會廣泛關注。為此,，國資委也按照中央要求,，迅速出臺了措施，一方面要求央企不要盲目擴張,，另一方面對78家房地產業(yè)非主業(yè)的央企,，要求在規(guī)定時間內退出房地產市場。
當我們對國資委的積極反應表示贊賞的同時,，也必須看到,，僅僅有這樣的舉措還是遠遠不夠的。
從去年來的情況看,，央企頻當“地王”,，并不是市場競爭的結果，而是盲目決策的結果,。如果真正按照市場規(guī)律辦事,，在經濟遭受金融危機嚴重沖擊和深刻教訓的情況下，怎么可能再出現(xiàn)這么多的“地王”,？尤其需要我們清醒認識到的是,，在去年一年來各地誕生的“地王”中，鮮見民營企業(yè)的影子,，而絕大多數都是國企，特別是央企,，這也不是偶然的,。
央企如此樂此不疲，可能的理由就是央企可以不講成本,、不計代價,、不考慮風險，而這,，正是市場經濟最忌諱的事,。
既然如此，國資委就應當對央企“地王”進行全面審計和考核,，對這些央企充當“地王”的過程,、充當“地王”以后可能產生的風險等，進行全面分析,、評估,、審計,，并與央企負責人的績效、責任追究等緊密結合起來,。如果確實存在盲目決策,、不講成本、不計代價的問題,，就應當追究相關責任人的責任,。
從近年來國家審計署對央企的審計情況來看，盲目決策,、投資失誤已成為較普遍的現(xiàn)象,，幾乎所有被審計的央企，都存在類似的問題,。但是,，從處理的結果看，只要自身經濟方面不存在問題,，很少有決策者為盲目決策,、投資失誤付出代價的。
而只有讓決策者為盲目決策付出應有的代價,，才能真正制止這樣一種央企病,。 |