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近日,，歐洲、日本,、印度,、拉美的股市紛紛大幅下跌。擔(dān)當(dāng)領(lǐng)跌者角色的,，是全球股市的“帶頭大哥”美國紐約股市,。上周紐約道瓊斯指數(shù)下跌了4.2%，這是2003年3月以來最大的單周跌幅,。分析人士指出,，美國股市本次暴跌的最大誘因，是投資者對美國住宅市場降溫及信貸市場前景的擔(dān)憂,。
美國的房價,，從1995年開始到2006年一共漲了11年，漲幅達(dá)111%,。比較起來,，美國房產(chǎn)商還算是對本國房奴仁慈的。筆者生活的城市,，房價從2001年就開始不停上漲,，從當(dāng)初300－400元/平米的價格到現(xiàn)在1500－2000元/平米，足足漲了500%,�,；旧纤闶且惶煲粋�價,，而且還不停地在繼續(xù)往上漲,。
美國人的房價漲了111%已經(jīng)是接近了美國人消費的極限,，并且最終導(dǎo)致了美國房價大滑，全球股市暴跌,。而作為發(fā)展中國家的我們,，連一些小城市的房價竟然連漲500%，而且還在不斷上漲———我們的收入還完全不能達(dá)到老美的水平,，但是卻得承受比老美還高的住房壓力,，這簡直是天方夜譚。這只能說明,，房地產(chǎn)業(yè)是個暴利行業(yè),，我們的房價有太多泡沫的成份。誰敢保證美國房價暴跌導(dǎo)致股市,、經(jīng)濟(jì)下滑的一幕,，不會發(fā)生在我們身上呢？ |