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作者：夏效鴻
出版社：人民日報出版社 |
由中國樓宇經(jīng)濟(jì)研究學(xué)者,、樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心主任,、多個城市(區(qū))政府特聘專家,、杭州市政府研究室副處長,、杭州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師夏效鴻主持編纂的全國第一部“樓宇經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書”《中國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報告(2011)》日前由人民日報出版社出版發(fā)行,。國務(wù)院參事,、全國政協(xié)委員,，中國科學(xué)院可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略研究組組長,、首席科學(xué)家牛文元教授題序,。
本書以“轉(zhuǎn)型升級背景下的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展”為主題,、以國內(nèi)30個城市的50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展為對象展開深入、系統(tǒng)的研究,，同時薈萃20多位政府官員,、專家學(xué)者研究之精華。整個發(fā)展報告有理論的闡述,、有實踐的總結(jié),、有政策的解讀、有案例的分析,、有水平的評價,，為政府官員、專家學(xué)者,、企業(yè)高層等奉上了一份不菲的大餐,，值得細(xì)細(xì)品味,。
在主報告《轉(zhuǎn)型升級背景下的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展》中，作者夏效鴻在分析和研究了全國30個城市的50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,、特點及趨勢的基礎(chǔ)上,，創(chuàng)造性地總結(jié)出國內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的9大模式和9種發(fā)展路徑，通過分析存在的“五個不強,、五個不夠”問題,，針對性地提出了轉(zhuǎn)變“一錘子買賣、只管收租金,、姜太公釣魚”“三個觀念”,、作好“提升、培育,、創(chuàng)新”“三篇文章”,、抓好“規(guī)劃、政策,、創(chuàng)新”“三個抓手”的對策建議,。
評價報告《中國50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評價》通過大量調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)性,、導(dǎo)向性,、綜合性、可比性,、可操作性原則,，制訂出樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平評價指標(biāo)體系，通過設(shè)置經(jīng)濟(jì)環(huán)境,、城市環(huán)境,、投資環(huán)境、創(chuàng)新環(huán)境等4個一類指標(biāo),、21個二類指標(biāo)構(gòu)成的解釋性指標(biāo)體系與樓宇發(fā)展水平,、樓宇管理水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量等3個一級指標(biāo),，樓宇規(guī)模,、樓宇質(zhì)量、物業(yè)管理,、設(shè)施配套,、企業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等6個二級指標(biāo)以及樓宇總數(shù),、樓宇面積,、入駐率、租金水平、稅收水平,、樓宇入駐單位,、樓宇營業(yè)收入、樓宇稅收占比,、樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率等25個三級指標(biāo)構(gòu)成的顯示性指標(biāo)體系,，共同構(gòu)建出樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平綜合評價體系，對全國30個城市的50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行評價,、排名和分析,。這在全國是第一次。