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本書為任志強近三年來的在房地產領域的發(fā)言結集。其中包含保障性住房,、房地產市場化,、地價與房價的關系、房地產泡沫,、房產投資等各個方面,，言辭辛辣而鞭辟入里。他的觀點是對是錯,，任你評說,。【購買】 | | |
“商品房并非人人買得起”,，“炒房無罪”,，“房價一點也不高”，當任志強說出這些話時,，必定招致眾聲反駁,，甚至謾罵和攻擊。但近年來的房地產市場,，卻一步步地印證了任志強的觀點,。當人們正為掐頭去尾后的任式雷言大罵，房價卻正如其所言,，蹭蹭上漲,。
他放出“雷言”的同時，也在不斷指責人們曲解了他的原意,。是他太過狂傲,，還是我們太過粗心？今天,，讓我們靜下心來讀任志強,。 |
圖書目錄
自序
第一章
商品房并非普惠式消費品
什么是保障
誰在拉動保障性住房的建設
“有其所”還是“有其屋”
換個思路解決房價問題
商品房不是普惠消費品
第二章
是市場化的問題嗎？
第三章 別拿日本泡沫當鏡子
第四章
地價推高房價勿庸置疑
第五章 請用數(shù)據(jù)說服我
第六章 情緒不能代替規(guī)律
第七章
何須分清幾套房,？…[詳細] | |
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作 者：任志強
現(xiàn)為北京市華遠集團總裁,、北京市華遠集團公司董事長、總經(jīng)理,、黨委副書記,，北京市華遠地產股份有限公司董事長,。并在華遠集團持有股權的合資公司或下屬公司擔任董事長、總經(jīng)理等職,。任全國工商聯(lián)房地產商會副會長及多個社團組織,、大學等機構任顧問、理事,、兼職教授,、副主席等職務。曾當選為西城區(qū)人大代表,、北京市第九屆,、第十屆政協(xié)委員，現(xiàn)任北京市第十一屆政協(xié)委員,。…[詳細] | |
“有其所”還是“有其屋”
中國的房地產業(yè)自1998年房改之后一直處于媒體爭議的風口浪尖,。經(jīng)濟的調控政策也始終將房地產業(yè)作為主要的調控對象，多年以來配套的改革政策頻出,，但卻將房價一浪高過一浪地推向巔峰,。長期的住房政策至今未確立,，而短期的剎車與加速則讓市場的波動性加劇,。政府的土地供給政策、保障性住房與市場化責任,、銀行的信貸及監(jiān)管,、市場的規(guī)范化以及開發(fā)商的行為與約束等都處于不同意見的攻擊之中。政府出臺的短期性政策越多,，則市場化的程度越低,，混亂的局面越嚴重�,！ ￡P鍵的問題大約出在住房商品化改革之后,，在誰該買商品房、誰是該享受保障的群體劃分上存在重大分歧,，于是政策就在這種分歧中搖來擺去,。民生與公平讓市場經(jīng)濟被意識形態(tài)所約束，不再按最原始的市場經(jīng)濟規(guī)律辦事,，而試圖讓經(jīng)濟規(guī)律服從于政治的需要,。輿論在少數(shù)群體的捆綁之下，為腐敗和侵吞國家與他人利益占據(jù)著話語權的統(tǒng)治地位,，最終讓本來簡單的問題復雜化了…… | |
任志強和房地產,，誰在異化誰？
任志強的第三本書《任你評說》剛好在紛紛擾擾中出版,。由書名可以看出,，任志強對于這本書有著他自己的定位----任你評說,。這可以理解為他對于前兩本書《任人評說》和《任我評說》的一個小結，也似乎表明任志強對于之前和現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)及今后將會出現(xiàn)的對他的諸多爭議,、質疑和批評采取了更為大度的對待方式,。也許這體現(xiàn)了他處事方式的轉變，但筆者更認為這是他觀念的轉變----對人,、對己的觀念…[詳細] |
為市場理性而辯護
任志強的大作,，毫無疑問是對著當下現(xiàn)實的。不論你是否欣賞任志強,，你都必然贊同他的結論：非市場化的管制,，絕不能帶來好結果。從世界任何國家房地產市場發(fā)展經(jīng)驗看,，越管制,，則必然越匱乏，而越匱乏,，只能令價格更高企,，最終，受害的還是消費者…[詳細] |
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我懷疑他(任志強)能否在政策研究中放下企業(yè)家的嗜好,，正如他能否在經(jīng)營企業(yè)中放下他的學者情結一樣”,。
----上海市委書記，前建設部部長
俞正聲
一個朋友問我,，你為什么總與任志強交往,？我說，他是一位誠實的人,，無論觀點對錯,。
----SOHO中國董事長
潘石屹
任志強也許是地產業(yè)讀書最多、最清醒的人,、也是最有思考能力的人之一,，但他的言論被曲解和誤讀的程度之大讓人吃驚。他是最被批判,，甚至最被妖魔化的人,。
----財經(jīng)作家 吳曉波
長期以來，任志強給人們釋放出來的各種信息中,，最主要的信息就是他對市場經(jīng)濟常識的堅守,，無論是他對國家土地政策的質疑，還是對房市的預測,，無論是分析消費者的購房心理,，還是分析此起彼伏的房價，無論是對過去房地產市場的回顧，還是對未來的預測,，任志強都是基于市場的規(guī)律在說話,。這是他言論的底氣，也是他驕傲地俯視大眾的信心所在,。
----財經(jīng)作家
蘇小和
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出第一本書時,，是與華潤"分手"之后的再創(chuàng)業(yè)階段，也是華遠最困難的時期,。2002年一位朋友說,，這時候要鼓動士氣，建議我將原來寫過的文章匯編成冊出版,，以重振華遠雄風,。
于是，我請剛從住房和城鄉(xiāng)建設部（簡稱住建部）部長職位調任湖北省省委書記的俞正聲部長為我的第一本書寫了序,。…[詳細] |
任志強評說地產中國高校行——暨《任你評說》新書見面會近日舉行,。SOHO中國有限公司董事長潘石屹、著名財經(jīng)作家吳曉波也出席了簽售會,。
從《任人評說》,、《任我評說》到此次《任你評說》，多年來任志強的觀點和語錄一出都能秒殺整個地產界,�,！吧唐贩坎⒎侨巳速I得起”，“炒房無罪”,，“房價一點也不高”,，當任志強說出這些話時,，往往掀起軒然大波,。
一邊是“任式雷言”遭來口水無數(shù)，一邊是房價應其聲而漲…[詳細] |
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| 樂樂 發(fā)表于2010-10-27 11:09
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| 這本書其實是任志強文章的結集,，但是把它們放到一起完整地解讀,，才真正明白為什么有人說他是一個說實話的人！不要急著批判,，看完之后再評說,！ |
| 唐山 發(fā)表于2010-10-31
20:36 |
| 任志強有學術的沖動，這在圈內名聞遐邇,，本書堪稱證明——數(shù)據(jù)翔實,，邏輯嚴謹，文筆扎實,，如果沒有口號式的結論,，這絕對是一本引人深思的書。任志強的大作,，毫無疑問是對著當下現(xiàn)實的,。不論你是否欣賞任志強,，你都必然贊同他的結論：非市場化的管制，決不能帶來好結果,。 |
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發(fā)表于2010-10-27 |
| 任志強是個知名企業(yè)家,，但是更象一個是學者，喜歡用科學嚴謹數(shù)字來分析研究課題,，更是一個斗士,，敢于和‘專家’‘學者’正面交鋒，闡述觀點,�,！度文阍u說》用數(shù)據(jù)和事實來駁斥種種妖魔化房地產產業(yè)的行為，充分論述的市場經(jīng)濟如何在房地產領域發(fā)揮作用,，大家通過閱讀此書可以了解房地產在業(yè)國民經(jīng)濟中的支柱地位,正確認識房價的決定因素,。 | |
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