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圖為5月15日晚,，逛完“人居展”后盧俏(右)手持蔣新偉花10元錢買的一把干花走在杭州市區(qū)一條街道上。新華社記者 韓傳號
攝 |
浙江杭州一對相戀已久的80后情侶,，彼此見過對方的家長后，結(jié)婚提上了議事日程,，而近期內(nèi)選定一套婚房,，顯得尤為迫切。
這段時間,，他們頻繁出入售樓處,、房產(chǎn)中介等，就是為了物色中意的房子,，以便在杭州“擁有一個家”,。
4年前，蔣新偉和盧俏大學(xué)本科畢業(yè)后,，從浙江中部的東陽市來到省會杭州�,，F(xiàn)在他們都在杭州城西工作，兩人年收入加起來約10萬元。
“最遲明年初就要搞定房子”,，蔣新偉說,，理想中的婚房，離他們的工作地不遠(yuǎn),�,！胺孔硬荒芴。驗槲覀兌际峭獾厝�,，父母來杭州也好有個落腳地”,，盧俏說。
目前,，蔣新偉“蝸居”在杭州城西,，租房面積約18平方米，月租金超過1000元,；盧俏則住在單位宿舍里,。
蔣新偉說，2008年杭州房地產(chǎn)曾有過“低谷”,，那時城西有座樓盤,，每平方米不到8000元；前幾天又去看了一下,，報價2.8萬元,，是當(dāng)時的3倍多。
“購房心理底線被市場價格拉得越來越高,，房價已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我們能承受的范圍,。”盧俏說,。
5月13日,，為期四天的杭州第十屆最佳人居環(huán)境展覽會開幕，一年一度的“人居展”,，是杭州樓市的風(fēng)向標(biāo),。在新一輪樓市調(diào)控的大背景下，本屆“人居展”格外受關(guān)注,，共推出80多個樓盤,，可售房源11000多套。
“但適合我們的樓盤并不多”,，蔣新偉說,，“人居展”上他們重點關(guān)注杭州城西的兩個新盤和一處二手房，面積在70-100平方米不等,，單價都超過2萬元,，其中一個新盤是精裝修房,，逼近3萬元/平方米。
掐指一算,，這三套房總價都在200萬元左右,。蔣新偉說：“首付只能靠家里出，這樣會加重父母的負(fù)擔(dān),，也實在不愿‘啃老’,。但我們沒有多少積蓄，又是首次購房,，絕對的剛性需求,。”
即便這樣,，“家里解決30%的首付后,，每月還要背8000多元房貸，而我們兩人月收入也就1萬左右,，根本承擔(dān)不起,。”
“地段好點的,，房子就�,。粦粜痛簏c的,，地段就偏,。我們這幾天是一路向西，三套房子一個比一個遠(yuǎn),�,！�
“也想到回東陽工作，那樣生活成本會低很多”,，盧俏說,，但他們已在杭州4年了，留下來發(fā)展平臺相對更大,。
盧俏說,，不是非得有房才能成家，但房子是成家后遲早都要解決的問題,。她表示：“收入的增加是趕不上房價上漲的”。
4月17日,，國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于遏制部分城市房價過快上漲的通知》,，打出樓市調(diào)控組合拳。浙江省近日也出臺相關(guān)實施細(xì)則,，限制投資,、投機性購房,，其中明確規(guī)定住房公積金貸款優(yōu)先保障家庭首次購買普通自住房。
對于蔣新偉和盧俏而言,，房價能否降下來,？何時會降？能降多少,？這對情侶覺得目前仍需觀望,。 |
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