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本報上海電
針對當(dāng)前商品房銷售中“少量多批”“捂盤惜售”有所抬頭的情況,，上海市近日出臺《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》，規(guī)定商品房的銷售方案須經(jīng)備案并在售樓場所予以公示,；區(qū)縣房管部門則應(yīng)通過銷售方案備案和房地產(chǎn)登記等手段，制止開發(fā)商捂盤惜售,。
上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)負責(zé)人19日介紹,，近一段時間來，隨著商品房的持續(xù)熱銷,，房地產(chǎn)市場上捂盤惜售,、虛假交易等情況有所增加。為此,，上海市房管局制定出臺了《暫行規(guī)定》,，以規(guī)范商品房銷售行為�,！稌盒幸�(guī)定》已于本月起實施,。
《暫行規(guī)定》要求嚴格執(zhí)行“三萬平方米”規(guī)定，防止“少量多批”,。上海市房管局重申,，商品住房項目超過三萬平方米，確需分批預(yù)售的,，每次申請預(yù)售面積不得少于三萬平方米,。為此，上海市房管部門將在預(yù)售審批系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置“門檻”,，凡不按規(guī)定申請預(yù)售的,，預(yù)售審批系統(tǒng)將不予受理開發(fā)企業(yè)的預(yù)售申請。凡達到預(yù)售標準不足三萬平方米的或者“尾盤”等情況,，經(jīng)房管部門審核后,，將視實際情況才能“放行”。 |