|
總部位于上海的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站房價網(wǎng)宣布于6月中旬推出了一項針對全國房產(chǎn)經(jīng)紀公司,、個人和相關房產(chǎn),、財經(jīng)類網(wǎng)站的“開源計劃”，向全國的房產(chǎn)經(jīng)紀公司承諾,，房源信息導入免費,，而且是永久免費。
近年來,，互聯(lián)網(wǎng)已成為房產(chǎn)行業(yè)較為成熟和穩(wěn)定的推廣平臺,。開發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀公司和網(wǎng)站的合作一般是向房地產(chǎn)網(wǎng)站導入自己的房源信息,，然后支付一筆端口導入費用,。這種模式已成為多年來經(jīng)紀公司和房產(chǎn)網(wǎng)站之間的傳統(tǒng)交易規(guī)則。
開源計劃打破傳統(tǒng)房產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)導入規(guī)則
房產(chǎn)網(wǎng)站以往的成功是和經(jīng)紀公司,、個人提供海量房源信息分不開的,，大批量的房源信息給網(wǎng)站帶來了源源不斷的內容，而豐富的內容則給網(wǎng)站帶來大量用戶,。
“經(jīng)紀公司為網(wǎng)站提供了內容,，還要為此付費,，就好像投稿人必須倒過來向報紙付稿費一樣，我們覺得這是不公平的合作,�,！狈績r網(wǎng)( http://www.fangjia.com
)首席運營官賀東表示。
房價網(wǎng)提供房價和房源信息的接口,，讓合作伙伴免費調用數(shù)據(jù),，使得合作伙伴的網(wǎng)站服務更具吸引力，從而增加網(wǎng)站的粘性,。
這些都無異于向傳統(tǒng)房產(chǎn)網(wǎng)站商業(yè)模式發(fā)起挑戰(zhàn),，顛覆已有的規(guī)則，但卻受到了很多房產(chǎn)經(jīng)紀公司的支持和歡迎,，上海合富置業(yè),、21世紀不動產(chǎn)中國區(qū)、志遠房產(chǎn)集團和上海德佑地產(chǎn)等經(jīng)紀公司都紛紛加入此項計劃,。
保障房產(chǎn)經(jīng)紀公司的利益，而非成為交易平臺
其實費用問題并不是經(jīng)紀公司最頭疼的,，最讓經(jīng)紀公司難受的是,，某些房產(chǎn)網(wǎng)站在得到房產(chǎn)經(jīng)紀公司的大筆房源之后，開始把經(jīng)紀人打造成獨立經(jīng)紀人,，把自己打造成為一個房產(chǎn)交易平臺,。這就給房產(chǎn)經(jīng)紀公司造成很多的威脅和競爭。
天津某房產(chǎn)經(jīng)紀公司的張總最擔憂的事就是,，這種網(wǎng)站為房產(chǎn)經(jīng)紀公司下面的經(jīng)紀人提供獨立經(jīng)紀人的平臺,，出現(xiàn)很多經(jīng)紀人“飛單”的現(xiàn)象，這給公司的形象和收入都帶來較大的影響,�,！帮w單”是指經(jīng)紀人利用公司信息得到房源和客戶，不在本公司成交,，私下交易而收取相應報酬,。
而房價網(wǎng)卻希望通過開源計劃，結盟全國各地的中介公司,，打造一個房源信息搜索平臺,，從而可以為中介公司提供一個精準的廣告服務。這種合作方式使得經(jīng)紀公司能夠把房源信息的主動權掌握在公司的手中,，而不是個人,。
“我們公司核心競爭力在于房價和房子的搜索，所以希望在為用戶提供房產(chǎn)信息服務上,，像
Google,、百度做得那樣好,，這一點是我們和想成為交易平臺的房產(chǎn)網(wǎng)站最大的不同，所以我們歡迎各地的經(jīng)紀公司,，特別是房產(chǎn)網(wǎng)站都加入我們的計劃,。”房價網(wǎng) CEO
張效海說,。
為普通消費者帶來更加透明的房產(chǎn)信息服務
自從有了
Google,、百度，生活變得清晰而真實,，一位網(wǎng)友曾這樣感慨,。而房產(chǎn)業(yè)的信息不對稱曾讓很多購房者踟躕不前，很多房源信息都只能到中介門店才能略知一二,。
蔣曉春說,，房價網(wǎng)的開源計劃，不僅為房產(chǎn)經(jīng)紀公司搭建一個房源展示和網(wǎng)絡營銷平臺,，更重要的是,，這也為普通消費者買房提供了更加充足的信息，讓他們不再為找不到中意房源的相關信息而發(fā)愁,。
另外,，國內一家大型的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站搜屋網(wǎng)，也加入了此計劃,，搜屋網(wǎng)內部相關人士表示,，將搜屋網(wǎng)上大部分房源導入房價網(wǎng)，可讓搜屋網(wǎng)的經(jīng)紀人會員發(fā)布的房源信息獲得更多的曝光機會,，也讓房價網(wǎng)上信息更加豐富,，使得國內的房源信息更加透明化，買房者網(wǎng)上找房也會變得更加方便,、快捷,。
“房價網(wǎng)不僅會推出開源計劃服務經(jīng)紀公司和消費者，而且會開發(fā)更加人性化的功能,，讓老百姓更放心在網(wǎng)上搜索房源信息,。”張效海說,。 |