據(jù)新華社電內(nèi)蒙古赤峰市民陳華女士最近想要購買一套二手房,，聽說房產(chǎn)證有真?zhèn)沃f,，不知怎樣鑒別真假？對此,，赤峰市“我愛我家”房產(chǎn)經(jīng)紀人孫振民提醒說,，陳華女士可以攜帶身份證、房產(chǎn)證,、房屋買賣合同等證明材料到房產(chǎn)部門查檔,，如果結(jié)果與房產(chǎn)證上的內(nèi)容一致，就沒有問題。此外,，識別真假房產(chǎn)證還應(yīng)注意以下幾個方面：
封皮———材質(zhì)為進口涂塑紙,，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷,，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印刷,，全部為金黃色。
建房注冊號———在封面里頁上由建設(shè)部對每個能夠發(fā)證的市,、縣級發(fā)證機關(guān)進行注冊登記并予以編號,。
團花———在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢,，紋理清晰,。
水印———為宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。
發(fā)證機關(guān)蓋章———法定的發(fā)證機關(guān)是各市,、(旗)縣房地產(chǎn)管理局,，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機關(guān)印章均是機器套印，印跡清晰,、干凈,，印色均勻，任何手工蓋章都是假的,。
用紙———淺粉色印鈔紙,。
花邊———在首頁，有上下左右均等對稱的咖啡色花紋邊框,，花紋清晰,、細膩。
填發(fā)單位———在第二頁右下角為填發(fā)單位(蓋章)：即為房屋產(chǎn)權(quán)所在地區(qū)房地產(chǎn)管理局印章,。
編號———在封底“注意事項”右下角,，有印鈔廠的印刷流水編號，同一發(fā)證機關(guān)的權(quán)證號碼是連續(xù)的,。 |
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