本報長春電
近期全國多個城市出現(xiàn)商品房交易反彈，令部分開發(fā)商產生浮躁心態(tài)。業(yè)內人士指出,，短期反彈不代表長期向好，開發(fā)商別被樓市短期反彈沖昏了頭,。
春節(jié)過后，長春樓市交易量陡增，迎來開門紅。據(jù)長春購房網(wǎng)統(tǒng)計,，2月9日至15日，長春商品住宅成交582套，環(huán)比上升115%,。面對近期樓市出現(xiàn)的向好趨勢,，部分開發(fā)商已經(jīng)顯示出浮躁心理,，有的停止了項目以往的優(yōu)惠促銷政策,，有的甚至醞釀新一輪提價。
長春房地產界資深人士顧永超對此十分擔心,，“如果能維持目前的價格水平,，這波銷售熱有可能會持續(xù)一段時間，如果價格上調,，這波銷售熱很快就會過去,。”他分析說,，長春市房地產市場存量很大,，眼下官方統(tǒng)計的入網(wǎng)可售商品住宅面積已經(jīng)達到480多萬平方米，即使不再新建,，幾乎也夠賣一年的了,。今年還將有大量二手房和新建的經(jīng)濟適用房等加入競爭，銷售形勢不容樂觀,。
對春節(jié)后房地產市場出現(xiàn)的旺銷現(xiàn)象,，長春市政府和相關部門持謹慎樂觀態(tài)度。據(jù)了解,，今年長春市房交會將由6月份提前至5月份,，下半年還要增加一次秋季房交會，給買賣雙方搭建更好的交易平臺,。另外,，長春市還將采取政策引導、政府支持,、協(xié)會動員等方式,，鼓勵房地產商適當合理降低價格，擴大交易量,。長春市房地產協(xié)會秘書長盛學永表示：“影響房地產市場的不確定性因素很多,，不能樂觀得太早了�,！� |
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