|
每100元房地產(chǎn)投資,，可拉動170元其他部門的投資需求,；每100元房地產(chǎn)業(yè)的消費,，可拉動120元相關(guān)的消費需求；每增加100個房地產(chǎn)業(yè)的就業(yè),，可拉動200個其他部門的就業(yè)。
——原全國人大常委會副委員長成思危說,，房地產(chǎn)對經(jīng)濟的拉動作用最大,。
下調(diào)房價將使房地產(chǎn)市場從前一階段的過快、過高增長,，相對回歸理性,。只有回歸理性，才能在一個比較合理的程度上形成供給和需求的均衡,，使百姓消費更加健康,，也更有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
——首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)不動產(chǎn)研究所所長洪亞敏說,，房價相對于百姓的支付能力而言還是高,。
2009年的房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)全面的價格調(diào)整或價格回歸理性，這是誰也改變不了的事實,。因為房地產(chǎn)政策根本改變了,，金融市場的環(huán)境變化了，居民對房地產(chǎn)投資意識不同了,。
——中國社科院金融研究所研究員易憲容說,，2009年房地產(chǎn)消費元年真正來臨。
2008年,，房地產(chǎn)商在和購房者博弈,，是觀望階段；而2009年很多開發(fā)商的資金鏈會變得很緊,，可能連工程款都支付不了,，不得不把虛高的房價降下來。所以現(xiàn)在的房價確實是在回歸理性。
——中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)盟秘書長陳云峰說,，今年上半年將是持幣待購者的“抄底”時機,。
目前房價的下降并不是出現(xiàn)拐點，現(xiàn)在的拐點是經(jīng)濟的拐點而不是房價的拐點,。從長遠來看,，商品房仍供不應(yīng)求。北京這樣的特大城市不可能讓所有人都買得起房,。普通人可以選擇離市中心較遠地區(qū)的房子,。
——北京華遠集團總裁任志強說，讓富人來京購房,。 |