吉林省長春市購房者肖猛不久前去長春一家新開盤的“水景”樓盤勘察,，結(jié)果發(fā)現(xiàn),，所謂的水景不過是一條需要治理的臭水溝……“太能忽悠了”,，肖猛說。記者從易居中國長春公司了解到,，隨著房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)入低迷,，開發(fā)商在廣告上的投入量和投入頻次正在減少，但是廣告的“煽情”效果并沒有減弱,。近日,，網(wǎng)友間流傳的一則“解密房地產(chǎn)宣傳語”的帖子對此進了精彩詮釋。
“偏遠地段——遠離鬧市喧囂,，盡享靜謐人生,；郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)——回歸自然，享受田園風(fēng)光,；緊鄰鬧市——坐擁城市繁華,；挨著臭水溝——絕版水岸名邸，上風(fēng)上水,；地勢高——視野開闊，俯瞰全城,；地勢低洼——私屬領(lǐng)地,，冬暖夏涼；樓頂是圓的——巴洛克風(fēng)格,；樓頂是尖的——哥特式風(fēng)格,；戶型很爛——個性化戶型設(shè)計，緊跟時尚潮流,；樓間距小——鄰里親近,，和諧溫馨；邊上是荒草地——超大綠化,，滿眼綠意,；邊上有家銀行——緊鄰中央商務(wù)區(qū)；邊上有家學(xué)�,！獫夂袢宋膶W(xué)術(shù)氛圍,；邊上有家診所——擁抱健康，安享愜意,；邊上有家小賣店——便利生活,，觸手可及；邊上什么也沒有——簡約生活,，閑適安逸……”
吉林大學(xué)文學(xué)院副教授蔣蕾說,，開發(fā)商和代理商正在把房地產(chǎn)廣告變成文字游戲，浪漫,、溫馨,、健康,、舒適等精神性的東西，紛紛通過文字附著在房子上面,，去取悅消費者,，消除其地位恐慌，滿足身份認同感,。蔣蕾認為,，這種廣告并非不可行，但是應(yīng)該以真實性作為基礎(chǔ),。
購房者肖猛認為,，經(jīng)濟越是蕭條，消費者就越是理智,，開發(fā)商與其挖空心思用廣告語編織一個夢境,，不如實在地將位置、戶型,、價格,、容積率等直接告之受眾。否則購房者到現(xiàn)場看房時,，西洋鏡戳穿,，房子沒賣掉，聲譽先毀掉,。 |
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