本報杭州電
浙江省物價局日前發(fā)布的一份價格形勢分析顯示,，浙江省房地產(chǎn)市場觀望情緒濃重,，樓市價格開始松動。
今年以來，浙江省房地產(chǎn)投資有所回升,，但商品房銷售不暢。進入三季度,，市場觀望氣氛依然濃重,，即便是9月份樓市“金九”傳統(tǒng)銷售旺季也未能迎來旺銷局面。
以杭州市為例,，今年以來存房量不斷上升,，據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，1至6月杭州主城區(qū)存量一直在1萬套以上,，從7月份開始達到2萬套,，截至目前，主城區(qū)可售房源已增至2.55萬套,。
而另一方面,，樓市需求卻大幅萎縮,。1至9月中旬，杭州主城區(qū)共成交1.7萬套,，比去年同期下降了46%,，9月成交量也不足1500套。進入9月份,，樓市價格開始松動,，杭州自萬科非主流樓盤率先開始降價后，錢江國際SOHO,、南北西岸以及杭州市中心大盤“現(xiàn)代景苑”也迅速跟進打折促銷,，杭城主城區(qū)板塊價格快速松動，打折樓盤也明顯增加,，且后續(xù)房源定價也更趨理性,。
據(jù)浙江省物價局介紹，從全省價格走勢來看,，三季度全省房屋銷售價格繼續(xù)回落,，9月份環(huán)比持平，同比漲幅繼續(xù)回落,，為5.6%,；1至9月環(huán)比累計平均上漲0.7%，累計同比上漲10.2%,，較1至6月回落1.4個百分點,。
浙江省統(tǒng)計局的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，今年1至9月房屋銷售價格各月漲幅分別為12.4%,、11.9%,、11.6%、11.4%,、11.3%,、11.0%、9.2%,、7.5%和5.6%,，呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢。 |
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