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目前的樓市情形有人說是俯臥撐，但我認(rèn)為是柔道,。有人認(rèn)為下一步可能會(huì)跳水,，但我不希望跳水，希望柔道繼續(xù)下去,。
——中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌認(rèn)為,，樓市穩(wěn)定首先要各方面努力保證交易量沒有大起大落，政府控制土地供應(yīng)節(jié)奏,，開發(fā)商通過調(diào)整價(jià)格保持銷售量,。
對樓市調(diào)控的目標(biāo)并不是說一定要讓房價(jià)跌到底，而是要讓它的漲幅降下來,，不要超過我們收入的漲幅,，甚至要低于我們收入的漲幅。
——經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲無畏說,，只有房價(jià)漲幅略低于人均收入的漲幅,，人居環(huán)境才能得到改善。
目前房地產(chǎn)市場價(jià)跌量減,，對于房地產(chǎn)企業(yè)是個(gè)嚴(yán)峻考驗(yàn),，對于銀行又何嘗不是，畢竟銀行貸款中有30%的房地產(chǎn)貸款,；對于地方政府而言,，如果地價(jià)減少一半，地方政府以什么彌補(bǔ)公共財(cái)政的不足,？
——財(cái)經(jīng)評論員葉檀認(rèn)為,，政府應(yīng)該救樓市，救市是為了避免更大的危機(jī),。
目前房價(jià)依然高挺,，降價(jià)的只是局部城市，而且普遍降幅不大。如果房價(jià)在全國范圍內(nèi)并未真實(shí)下降,，僅僅是開發(fā)商資金壓力加大,，就要求政府救市是靠不住的。
——北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理?xiàng)钌黉h說,，只要開發(fā)商愿意降低利潤,，房地產(chǎn)行業(yè)完全能夠自救。
出現(xiàn)階段性房價(jià)下跌,、交易遲緩的僅僅是住宅市場,。而房地產(chǎn)市場并非只包含住宅，事實(shí)上,，住宅以外的市場近年來發(fā)展前景很好,。
——萬通集團(tuán)董事長馮侖表示，目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場總體上仍然看好,，“拐點(diǎn)論”不成立,，中國房地產(chǎn)行業(yè)前景一片光明。 |