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目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題并非如有些人所說的在于政策,，根本還在于房地產(chǎn)企業(yè)自身,。任何一個(gè)市場(chǎng)沒有賣不出去的住房,，只有賣不出去的住房?jī)r(jià)格,。
——中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員易憲容說,，樓市不可救,、不需救,、不能救,。
房地產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)跟股市完全不同,。股市會(huì)暴跌50%,，房市不一樣，三年內(nèi)下跌50%,，那就是整個(gè)房市的紅牌,，這種情況如果真的發(fā)生，就是對(duì)樓市毀滅性的打擊,。
——經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉說：我賭政府能救樓市,，避免房地產(chǎn)市場(chǎng)成為第二個(gè)股市。
現(xiàn)在的地產(chǎn)商有三種，一種是“范跑跑”,，就是小的地產(chǎn)公司,；第二種是譚千秋，這是我們的大型國(guó)企,；第三種是“豬堅(jiān)強(qiáng)”,，能夠堅(jiān)持到生命的最后。
——萬通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖說,，我們要找到自己的生存辦法,。
開發(fā)商要理性，不要覺得07年的銷售額比06年增長(zhǎng)了40%,，我們就如何偉大,；銀行要理智，不要死摳什么第二套房子不貸款了,，有風(fēng)險(xiǎn)的不要貸,，沒有風(fēng)險(xiǎn)的你就貸，你也要賺錢,。
——SOHO中國(guó)董事會(huì)主席潘石屹說,，房地產(chǎn)業(yè)要發(fā)展，理性很重要,。
去年是高速增長(zhǎng)，今年是略有下降,，銷售總量大概下降了7.2%,。但是我們沒有喪失居民普遍的消費(fèi)需求，這個(gè)需求在短時(shí)間內(nèi)受到抑制或者說大家觀望,，可能更多地是由于宏觀政策影響,。
——華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)預(yù)言：中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策有可能松動(dòng)。 |