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在銷售回款放慢,、銀行貸款縮緊,、上市阻力加大的形勢下,，開發(fā)商的首要任務是保護資金鏈，保護現(xiàn)金流,，其次是注重產品品質,。
——中國房地產及住宅研究會副會長、建設部政策專家委員會副主任顧云昌認為,，如何利用存量土地,，是今后房地產業(yè)面臨的課題。
未來中國房地產市場是一個民生的市場,，是一個解決及改善全體人民住房條件的市場,。以前那種房地產以投資炒作為主導的市場會發(fā)生根本性的變化。
——中國社科院金融研究中心研究員易憲容認為,，最近的土地流拍風潮意味著中國房地產市場將發(fā)生逆轉,。
目前市場的客觀條件是置業(yè)者購買欲仍然強大，可是購買力沒能回歸,。交易低迷需要開發(fā)商主動采取降價措施,，如果價格不作改變，市場會給開發(fā)商持續(xù)經營帶來困難,。
——深圳市社科院城市營運研究中心主任高海燕強調,，現(xiàn)金流比利潤率更重要。
我們該降的都降了,，應該不會再降了。跟著萬科調整價格的房地產公司,，房子賣得不錯,；不跟著降價的房地產公司，都很難受,。
——萬科董事會主席王石認為,，房價結構性回調已是必然，地產行業(yè)出現(xiàn)拐點已成事實,。
最近社會上有很多開發(fā)商的負面信息,，對行業(yè)的發(fā)展很不利。從宏觀角度而言,，在中國這樣的特定環(huán)境中,，房地產一定要調控，問題是要調到什么程度,？什么時候,？
——廣東省地產商會會長、富力地產董事長李思廉認為,，政府在調控的過程中,，應該跟企業(yè)多溝通,。 |