本報(bào)訊
最近一段時(shí)間以來(lái),，重慶主城區(qū)許多樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)上市,，各家開(kāi)發(fā)商紛紛加大廣告投入力度，營(yíng)銷手段花樣不斷翻新，以此吸引市民眼球,，刺激樓盤(pán)銷售。
自4月下旬以來(lái),，重慶市主城區(qū)有20多個(gè)樓盤(pán)推出商品房新房源,，面積達(dá)300多萬(wàn)平方米。然而,，商品房的銷售卻出現(xiàn)下滑,。
為了吸引購(gòu)房者，許多開(kāi)發(fā)商紛紛加大資金投入,，開(kāi)展廣告營(yíng)銷,，有的樓盤(pán)還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，廣告已是鋪天蓋地,。據(jù)了解,，在4月下旬的一周，重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在報(bào)媒上的廣告投放總量,，項(xiàng)目個(gè)數(shù)127個(gè),，廣告頻次270次，廣告金額1309萬(wàn)元,，較4月中旬有大幅度提高,。位于南岸區(qū)一家樓盤(pán)的營(yíng)銷人員告訴記者，他們營(yíng)銷的樓盤(pán)從4月初就加大了廣告的投放力度，主要是因?yàn)?,、5月份是樓房銷售的旺季,，另外春季房交會(huì)馬上到了，通過(guò)廣告讓更多消費(fèi)者了解樓盤(pán)情況,，吸引他們購(gòu)房,。
記者了解到，在大打廣告戰(zhàn)的同時(shí),，許多開(kāi)發(fā)商還通過(guò)其他的營(yíng)銷手段吸引購(gòu)房者,。如承諾折扣、電視團(tuán)購(gòu),、購(gòu)房贈(zèng)物,、購(gòu)房抽獎(jiǎng)、購(gòu)房旅游等,，意圖只有一個(gè),，那就是增加樓房的銷售量。
業(yè)內(nèi)專家分析,，國(guó)家一系列宏觀調(diào)控政策,，很大程度上抑制了房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)和不理性投資行為，商品房銷售放緩,，同時(shí)購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)下降的預(yù)期增大,，購(gòu)房意愿下降，重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)中的廣告大戰(zhàn)從一個(gè)側(cè)面反映開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)銷售的憂慮,。 |
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