買房子花銷巨大,，建材價(jià)格和人工費(fèi)又不斷上漲,，使不少市民陷入了有錢買房無(wú)錢裝修的尷尬。在這雙重壓力下，入春以來(lái)遼寧一些城市咨詢和選擇貸款裝修的業(yè)主明顯增多,。
記者從沈陽(yáng)、鞍山一些家裝公司獲悉,，與以往裝修貸款很少有人過(guò)問(wèn)的情況相比,，近期申請(qǐng)貸款的市民明顯增多，而這也成為支撐家裝業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的有利因素,，因此頗受裝修公司的歡迎,。申請(qǐng)貸款的房主中，多數(shù)為工薪階層,，也有部分經(jīng)商人士因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題加入其中,。
記者了解到，裝修貸款之所以被看好,，一是因?yàn)閲?guó)家調(diào)整住房貸款政策后,，一些業(yè)主為了避免高息壓力，紛紛選擇一次性全額付房款,，原本預(yù)留的裝修款也被充入其中,，只好貸款裝修。另一方面,，由于近期家裝費(fèi)用上漲,，房主原先準(zhǔn)備好的裝修款變得不夠用，只好貸款追加,。
家裝業(yè)人士介紹,，辦理裝修貸款程序相對(duì)復(fù)雜,。除需要房主的身份證、戶口簿,、房產(chǎn)證外,，還要房主單位出具的收入證明，要求月還款額度不超過(guò)房主收入的一半,。同時(shí),，評(píng)估部門要在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，結(jié)合裝修公司出具的裝修報(bào)價(jià)和合同書,，然后銀行才能放款,，放款金額一般為評(píng)估額的60%。裝修貸款即便申請(qǐng)順利,，辦理下來(lái)也需15天至30天,。另外，由于裝修施工中常有預(yù)算外支出,，業(yè)內(nèi)人士建議貸款額度可適當(dāng)放大,，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致工程“卡殼”，給業(yè)主帶來(lái)麻煩和損失,。 |
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