據(jù)新華社北京2月19日電
記者19日從北京市建設(shè)委員會獲悉,，北京市申請購買限價(jià)商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),，以及已購限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例已初步確定。
從18日起,，北京市就《限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》和《限價(jià)商品住房申購家庭收入,、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例的通知》公開征求市民意見。限價(jià)商品住房是指政府出讓商品住房用地時(shí),，對開發(fā)企業(yè)提出限制銷售價(jià)格,、限制住房套型面積、限制銷售對象等要求,，并定向銷售的普通商品住房。
按照北京市限價(jià)商品房管理辦法,，申請人須具有北京市戶口,，單身提出申請的，申請人必須年滿30周歲,。對于北京市城八區(qū)申請購買限價(jià)商品住房者的家庭年收入,、住房及總資產(chǎn)凈值等也有了嚴(yán)格的規(guī)定。
據(jù)介紹,，已購限價(jià)商品房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后,，可以按市場價(jià)出售。出售時(shí)按照北京市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房價(jià)格和限價(jià)商品住房價(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款,，交納比例為35%,。
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