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| 2007-10-22 記者：徐旭忠 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
自10月初以來,，重慶樓市已顯露降溫跡象,，二手房交易量開始下滑,，轉(zhuǎn)入觀望的購房者增多。
記者近日走訪了重慶主城區(qū)的幾家二手房中介公司,，他們普遍反映目前前來咨詢和購買二手房的客戶較過去明顯減少,，部分二手房中介與去年同期比銷量大約降了三成。由于交易量下降,，6月份以來二手房業(yè)主頻繁追加掛牌價的情形消失,，部分業(yè)主還表示掛牌價有一定的商量空間。記者了解到,，與去年相比,，今年購房客戶中改善型需求占了絕大多數(shù)。第二套房的房貸新政出臺后,，對他們的心理影響十分明顯,。第二套房首付比例提高，對中低價位的房產(chǎn)影響不大,，而對高端物業(yè)影響較大,。專家認(rèn)為，二手房市場的表現(xiàn)往往提前于一手市場,，目前出現(xiàn)在二手市場上的量縮以及觀望效應(yīng)很可能會在一段時間內(nèi)傳導(dǎo)到一手房市場,，預(yù)期后期整體樓市價格增幅將放緩。 |
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