本報南京電
據(jù)《新華日報》報道,，3月28日,，南京市十三屆人大常委會對市政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況的匯報進行審議。南京市房產(chǎn)局局長陸春林說,，南京房價已出現(xiàn)加速上漲勢頭,，應(yīng)引起高度重視。
依照國家發(fā)改委發(fā)布的數(shù)據(jù),，全國70個大中城市中，去年南京房價漲幅排在第32位,，低于全國平均水平。陸春林認為,，國家發(fā)改委的數(shù)據(jù)具有一定的滯后性,。從2006年下半年特別是四季度開始，一些深層次的矛盾逐步顯現(xiàn),，年末增速加快，南京房價已出現(xiàn)加速上漲勢頭,。新區(qū)漲幅相對明顯,，城東、城南,、仙林板塊漲幅都在10%左右,。
房價上漲過快的主要原因，一是市場供不應(yīng)求,，商品房的供銷比僅為0.78；二是土地價格,、房地產(chǎn)稅收,、信貸成本等開發(fā)建設(shè)成本增加。今年南京將通過加大“三房”建設(shè),、將住宅用地供應(yīng)增加到685公頃,、盤活出讓地塊等途徑,，增加住房市場的有效供應(yīng)，穩(wěn)定住房價格。 |
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