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海南省物價部門采取五大措施控制住房價格
    2007-02-26    記者:周正平    來源:經(jīng)濟參考報
    本報�,?陔� 記者從海南省物價局了解到,,海南省春節(jié)后將開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)m椪喂ぷ�,,以加強房地產(chǎn)價格調(diào)控,,穩(wěn)定住房價格。
    根據(jù)海南省物價局日前下發(fā)的《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)價格調(diào)控監(jiān)管 穩(wěn)定住房價格的通知》,,海南省物價部門將采取五大措施控制房價,。
    對經(jīng)濟適用房實行嚴(yán)格的成本監(jiān)審,建立成本約束機制,,按照保本微利的原則制定價格,。經(jīng)濟適用房房價中,企業(yè)管理費用控制在2%以下,,利潤控制在3%以下,。
    規(guī)范廉租住房價格管理,。對最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房,住房租金實行政府定價,,租金標(biāo)準(zhǔn)按照與最低收入家庭承受能力相適應(yīng)的原則確定,。
    通過規(guī)范價格構(gòu)成和銷售價格行為,控制商品住房價格,。物價部門將公布商品房社會平均成本信息,,引導(dǎo)市場價格合理形成,切實保護購房者的合法權(quán)益,。
    物價部門將加強市場監(jiān)測,,特別是商品住房市場運行情況的動態(tài)監(jiān)測,以準(zhǔn)確判斷房價變動趨勢,,適時公布信息,,引導(dǎo)消費。
    整頓和規(guī)范房地產(chǎn)建設(shè)項目的收費,。海南省政府已公布取消的涉及住房建設(shè)的收費項目,,不得以任何理由和名目變相恢復(fù)征收;對現(xiàn)行涉房收費項目進行再清理,,降低過高的收費標(biāo)準(zhǔn),,取消越權(quán)出臺的不合法收費項目和各種亂攤派項目,;加強對房地產(chǎn)中介組織收費行為的規(guī)范管理,,監(jiān)督中介組織按規(guī)定辦法和程序開展業(yè)務(wù)及服務(wù)。
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