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    2006年11月中原(上海)領(lǐng)先指數(shù)為121點，樣本成交均價13703元/平方米,，環(huán)比上漲0.27%,；本月二手房成交量有所增加,，總體來說，11月上海中高檔二手房市場呈價平量升的態(tài)勢,。
    相比于“銀十”的慘淡成交,，本月的二手房市場有所回暖，但上升步伐有限,，畢竟年底臨近,，大幅回升的可能不大。本月買賣成交量的增加,，主要還是部分前期觀望許久的購房者在掛牌價格保持平穩(wěn)的情況下紛紛入市,，成交價格也保持穩(wěn)定的水平。從租賃成交量來看,，由于年底是租賃淡季,，其成交量也延續(xù)了下滑的態(tài)勢。