2006年4月28日,央行全面上調各檔次貸款利率0.27個百分點,,此次加息主要是為了抑制投資需求,,進一步穩(wěn)定房地產價格。 2006年5月17日,,國務院提出了促進房地產業(yè)健康發(fā)展的六項措施(“國六條”),,包括住房供應結構、稅收,、信貸,、土地、廉租房和經濟適用房建設等方面,。
2006年5月29日,,國務院辦公廳轉發(fā)《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》,人稱九部委“十五條”,,對“國六條”進一步細化,,而且在套型面積、小戶型所占比率、新房首付款等方面作出了量化規(guī)定,,提出90平方米,、雙70%的標準。 2006年5月31日,,國稅總局下發(fā)《關于加強住房營業(yè)稅征收管理有關問題的通知》,,對“國六條”中二手房營業(yè)稅新政策的具體執(zhí)行問題予以明確,。2006年6月1日后,,個人將購買不足5年的住房對外銷售全額征收營業(yè)稅。 2006年7月11日,,建設部聯(lián)合其他五部委下發(fā)《關于規(guī)范房地產市場外資準入和管理的意見》,,被業(yè)內稱為“外資限炒令”。 2006年7月24日,,國務院辦公廳發(fā)布《關于建立國家土地督察制度有關問題的通知》,,省(區(qū)、市)及計劃單列市的土地審批利用,,將納入九大土地督察局嚴格監(jiān)管之下,。 2006年7月26日,國稅總局發(fā)布《關于住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》,,從8月1日起,,各地稅務局將在全國范圍內統(tǒng)一強制性征收二手房轉讓個人所得稅。 |
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