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15日，國(guó)土資源部下屬中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院發(fā)布“2014全年及2015年第一季度全國(guó)主要城市地價(jià)狀況”監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),。數(shù)據(jù)顯示,，2015年第一季度,，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)增速放緩,。全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)環(huán)比增速為0.55%，較上一季度下降了0.39個(gè)百分點(diǎn),。除商服地價(jià)環(huán)比增速微升外,，其他各用途地價(jià)環(huán)比、同比增速均小幅回落。
分城市來看,，各類城市地價(jià)整體走勢(shì)趨同,，但各用途、各城市間持續(xù)分化,。主要監(jiān)測(cè)城市中,，一線城市各用途地價(jià)水平、環(huán)比和同比增速均明顯高于全國(guó)及二三線城市平均水平,。二線城市僅商服地價(jià)環(huán)比加速上升,，三線城市各用途地價(jià)環(huán)比、同比增速回落,。綜合來看,，105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市的綜合、住宅地價(jià)環(huán)比和同比增速變化態(tài)勢(shì)有所延續(xù),，且基本一致,。其中，住宅地價(jià)環(huán)比上漲的城市有65個(gè),，環(huán)比下降的城市有31個(gè),。
中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松表示，經(jīng)濟(jì)增速放緩,，流動(dòng)性寬松預(yù)期加大等多重因素,，決定了一季度地價(jià)環(huán)比增速小幅回落,。
趙松預(yù)計(jì),，二季度供需緊張的熱點(diǎn)城市地價(jià)漲幅將略有擴(kuò)大，存量規(guī)模較大,、需求支撐不足的城市地價(jià)則基本保持穩(wěn)定,。
此外，數(shù)據(jù)顯示,，受經(jīng)濟(jì)增速放緩,、房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度下降以及土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素影響，2014年,，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)同比增速微幅放緩,，商服、住宅地價(jià)同比增速回落明顯,，分別降至3.90%,、4.85%。
分季度看,，2014年,，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市建設(shè)用地供應(yīng)總量減少，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積明顯降低，商服,、住宅地價(jià)各季度同比增速相應(yīng)放緩,。值得一提的是，前三季度各用途地價(jià)環(huán)比增速逐季放緩,，第四季度住宅,、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速回升。
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