摘要：中國指數(shù)研究院10日發(fā)布的報告顯示,，2015年一季度,，多數(shù)品牌房企銷售業(yè)績延續(xù)去年下滑態(tài)勢，碧桂園,、富力一季度銷售業(yè)績同比跌幅超4成,；2015年，品牌房企的銷售目標愈加謹慎保守,，多數(shù)企業(yè)目標增長率控制在10%左右,。
“白銀”時代，房企銷售目標制定更加謹慎,。中國指數(shù)研究院今日發(fā)布的最新報告顯示,，
2015年，品牌房企的銷售目標愈加謹慎保守,，多數(shù)企業(yè)目標增長率控制在10%左右,，而一季度，多數(shù)品牌房企銷售業(yè)績延續(xù)去年下滑態(tài)勢,。
2014年房地產(chǎn)市場超預(yù)期下行調(diào)整,，行業(yè)迎來“白銀”拐點，多數(shù)房企由于年初目標制定過于樂觀,，導(dǎo)致去年底業(yè)績目標完成率普遍較低,。報告顯示，20家品牌房企中近半數(shù)企業(yè)未能完成2014年業(yè)績目標,。
2015年以來,，盡管政策利好不斷，但房企對于未來市場前景仍保持較為理性的預(yù)期,。對于2015年銷售目標,，品牌房企愈加謹慎保守，多數(shù)企業(yè)目標增長率控制在10%左右,，更為保守的甚至直接以去年的目標延續(xù)至今年不變,，而諸如萬科、世茂,、綠城,、金地等房企則直接摒棄了以銷售規(guī)模為綱的發(fā)展理念，而是順勢而為（財苑）,，注重更有質(zhì)量的增長,，更加關(guān)注銷售回款和利潤指標,。
2015年一季度，多數(shù)品牌房企銷售業(yè)績延續(xù)去年下滑態(tài)勢,，碧桂園,、富力一季度銷售業(yè)績同比跌幅超4成，保利地產(chǎn),、雅居樂等業(yè)績也明顯下降,，而融創(chuàng)、首創(chuàng)置業(yè)逆市實現(xiàn)大幅增長,。土地投資方面,，受去年高基數(shù)和市場低迷影響，品牌房企拿地態(tài)度更趨謹慎,，企業(yè)一季度拿地同比明顯回落,，且不同企業(yè)拿地策略出現(xiàn)分化，但多數(shù)仍聚焦一線及熱點二線城市,。資金方面,，上市房企資產(chǎn)負債率仍處合理區(qū)間，但短期償債能力趨弱,，速動比均值趨勢下行,。融資方面，降準降息帶來的貨幣寬松持續(xù)改善國內(nèi)融資環(huán)境,，房企融資渠道更加多元,，但個別企業(yè)債務(wù)違約事件和人民幣升值壓力導(dǎo)致房企海外融資環(huán)境有所趨緊。
