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繼不久前企業(yè)兼并重組獲得所得稅優(yōu)惠之后,，財政部,、國家稅務(wù)總局23日又送上暫免三年土地增值稅的稅收大紅包,，為企業(yè)兼并重組減負(fù),、助力企業(yè)做大做強(qiáng)再邁新步伐。
兩部門23日對外公布的《關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》指出,，按照公司法規(guī)定,，非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司，有限責(zé)任公司（股份有限公司）整體改建為股份有限公司（有限責(zé)任公司）,。對改建前的企業(yè)將國有土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè),，暫不征土地增值稅,。
按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè),，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的,，對原企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更到合并后的企業(yè),，暫不征土地增值稅,；企業(yè)分設(shè)為兩個或兩個以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對原企業(yè)將國有土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè),，暫不征土地增值稅,。此外，單位,、個人在改制重組時以國有土地,、房屋進(jìn)行投資，對其將國有土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅,。
通知明確,，暫免土地增值稅的期限為2015年1月1日至2017年12月31日。
不過,，并非所有改制重組企業(yè)都能享受稅收優(yōu)惠,。兩部門規(guī)定，所謂整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體,，并承繼原企業(yè)權(quán)利,、義務(wù)的行為。同時,，所有改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。
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