福建省住建廳,、財(cái)政廳、金融辦等三部門近日制定出臺(tái)了《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)支持剛性住房需求的若干意見(jiàn)》,。該《若干意見(jiàn)》今日起施行,。
據(jù)東南快報(bào)3月20日?qǐng)?bào)道，該《若干意見(jiàn)》要求各市,、縣（區(qū)）人民政府結(jié)合本地實(shí)際一并貫徹執(zhí)行,，制定更具有針對(duì)性的實(shí)施意見(jiàn)，實(shí)行一市一策,，一縣（區(qū)）一策,，切實(shí)支持群眾首套房、首改房等剛需住房需求,。
《若干意見(jiàn)》稱,，除購(gòu)買別墅外，個(gè)人購(gòu)買首套房,、首改房（含一手房和二手房）,，不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策,。
《若干意見(jiàn)》稱,，對(duì)住房公積金繳存職工的貸款申請(qǐng)，不再查房,。各地住房公積金個(gè)貸使用率可以達(dá)到95%以上,。對(duì)首次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%,；已還清首次住房公積金貸款的繳存職工可以第二次申請(qǐng)住房公積金貸款,；首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
《若干意見(jiàn)》稱,，興業(yè)銀行,、廈門國(guó)際銀行、福建海峽銀行,、農(nóng)信社（農(nóng)商行）等本省地方法人金融機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買首套房,、首改房申請(qǐng)貸款，應(yīng)執(zhí)行貸款利率不高于基準(zhǔn)利率,，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際適當(dāng)下浮貸款利率,。
《若干意見(jiàn)》提出，推進(jìn)房屋征收貨幣化安置補(bǔ)償款購(gòu)買存量商品房,；著力打通商品房與保障性住房轉(zhuǎn)換通道,。
《若干意見(jiàn)》還提出，試行推出共有產(chǎn)權(quán)住房。各級(jí)財(cái)政可以安排專項(xiàng)資金通過(guò)國(guó)有投資公司參股房地產(chǎn)項(xiàng)目或收購(gòu)庫(kù)存商品房,，作為共有產(chǎn)權(quán)住房面向在自貿(mào)區(qū),、各類科技園區(qū)工作的產(chǎn)業(yè)人才銷售。
