張泓銘委員9日在全國政協(xié)十二屆三次會議第二次全體會議上發(fā)言時說，只要清醒地認識中國房地產(chǎn)市場新常態(tài),，并采取準確的“雙防”并重的措施,，中國樓市總體上穩(wěn)定健康的發(fā)展是完全可期的。
張泓銘說,，中國經(jīng)濟新常態(tài)決定房地產(chǎn)市場新常態(tài),。未來一段時期內(nèi)，中國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)同國民經(jīng)濟一樣的趨勢,，也將保持平緩發(fā)展的新常態(tài),。房地產(chǎn)市場的各項指標，基本保持絕對值的增長,，房地產(chǎn)市場各項指標增速相對平緩,。
根據(jù)以上分析，張泓銘建議：第一,，在指導(dǎo)思想上,，要高度重視樓市在穩(wěn)定經(jīng)濟、穩(wěn)定民生中的巨大作用，穩(wěn)字當頭,，“雙防”并重,。防范樓市再次過熱、虛火上升,。防范樓市全局性的急速趨冷和房價大幅下跌,。第二，在行動策略上,，要注意發(fā)揮市場自動調(diào)節(jié)的作用,，讓市場顯示其內(nèi)在的趨勢性變化，不必急于行動,。第三,，在觀測指標上，要緊盯銷售量和價格兩項指標,，尤其是價格指數(shù),。第四，在經(jīng)常性政策上,，要將重點落在鼓勵民眾自住需求上,，對此要有更鮮明的態(tài)度和措施。第五,，在底線管理上,，要有樓市危機感及應(yīng)對的預(yù)案。
