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迅速下滑的業(yè)績指標已開始倒逼傳統(tǒng)的房地產行業(yè)深度擁抱互聯網,。
截至目前,，滬深兩市已有75家房地產企業(yè)公布2014年業(yè)績預告，有34家預計凈利潤盈利同比上年減少,，占比近五成,。其中14家企業(yè)宣布首虧,，即首次比上年業(yè)績減少100％以上。
記者翻閱公告發(fā)現,，在34家業(yè)績下滑的上市房企中,，多數企業(yè)均在其業(yè)績變動原因中提及：“2014年房地產市場不景氣，導致本公司該項業(yè)務收入未達到預計目標”,。
SOHO中國董事長潘石屹5日在上海接受記者采訪時表示,，目前房地產行業(yè)下行壓力很大，幾乎所有房企都在思考,，這樣一個大的行業(yè)到底應該怎么走,。“房地產是傳統(tǒng)行業(yè)，效率低,、反應速度慢、房子空置率高,、社會資源沒有得到有效利用,。因此，我們迫切需要深度擁抱互聯網,，讓房地產和互聯網有效地結合起來,。SOHO在過去20年里，一直是一個傳統(tǒng)的房地產開發(fā)商,，先建辦公樓出售辦公樓,，然后建辦公樓租辦公樓。移動互聯網的飛速發(fā)展,，催生了新的辦公需求,，2月1日開始，SOHO中國在北京和上海率先開啟辦公O2O平臺——SOHO 3Q,，在互聯網時代進行新探索,。”
潘石屹說,，在靈活辦公時代里,，可能租戶并不需要租用很大的面積，也不需要像原來一樣,，一租就要三到五年,。他們可能只需要租一個房間，甚至只租一張辦公桌,；可能租一周也可能租三個月,。“互聯網可以讓房子每平方米的面積和客戶在最短時間內結合,，從而為創(chuàng)業(yè)者提供時尚,、靈活、便捷的共享辦公空間,�,！�
記者在位于上海SOHO復興廣場的SOHO 3Q看到，該平臺接受租戶線上選座,、預訂,、下單、付款等,。此外,，SOHO 3Q還提供免費WiFi、復印打印、會議室,、咖啡等服務,，租戶只需要帶著手機和電腦來工作。
潘石屹透露,，“目前北京的SOHO 3Q入租率已超過50％,，到3月份基本上可達100％�,？梢娨苿愚k公新需求非常旺盛,、市場規(guī)模很大。在2015年,，SOHO中國要在全國建立10個SOHO 3Q,。”
實際上,，在地產行業(yè)利潤率走低,，行業(yè)發(fā)展前景不明的市場環(huán)境下，眾多龍頭房企已開啟O2O轉型之路,。
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